“其實(shí),街區(qū)是中國(guó)的傳統(tǒng),封閉式小區(qū)才是舶來(lái)品。我們引入了西方城市規(guī)劃的模式,但沒有引進(jìn)好的理念?！敝x正觀介紹,1977年世界建筑師大會(huì)上通過了《馬丘比丘憲章》,這個(gè)憲章提倡建設(shè)開放式小區(qū),強(qiáng)調(diào)城市與其周圍區(qū)域之間基本的動(dòng)態(tài)的統(tǒng)一性,要明確鄰里之間、地區(qū)與地區(qū)之間以及城市結(jié)構(gòu)單元之間的功能關(guān)系,避免城市模塊之間的阻隔;強(qiáng)調(diào)人與人之間的和睦相處,并將城市的人文關(guān)懷作為城市規(guī)劃的基本任務(wù)。這些好的理念值得學(xué)習(xí)。

“然而,我國(guó)很多城市多年來(lái)已逐漸失去了過去那種守望相助、和諧共處的鄰里關(guān)系。我們同時(shí)看到封閉式小區(qū)不僅沒有改善人際交流,反而加劇了不同收入、不同階層、不同人群之間的冷漠與阻隔,影響了社會(huì)的和諧。這種狀態(tài)下,人們對(duì)周邊生活空間,甚至對(duì)社會(huì)很難有共同的歸屬感與安全感?！敝x正觀說(shuō),總結(jié)歷史經(jīng)驗(yàn)和現(xiàn)代城市生活現(xiàn)狀,街區(qū)更適合中國(guó)人的生活方式,更貼近百姓的生活需求。

有人認(rèn)為,直接開放現(xiàn)有小區(qū),將原本屬于業(yè)主共有的“公攤”部分用于公共交通,違背了物權(quán)法。對(duì)此,謝正觀建議,可先從機(jī)關(guān)企事業(yè)單位家屬院或老舊小區(qū)著手,逐漸摸索,再擴(kuò)大到商品房小區(qū),并在今后城市規(guī)劃中加以推行。