2月12日 北京商報：月內(nèi)60上市房企80余高管出走 行業(yè)觸頂引發(fā)離職潮

　　以往靠買地、融資、賣房的傳統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)模式正在觸頂，不僅表現(xiàn)在樓市步履維艱地去庫存，如今也表現(xiàn)在房企人事的頻繁變動上。連日來，一直主導(dǎo)萬科轉(zhuǎn)型的主要操盤手，萬科集團副總裁毛大慶的離職傳聞不斷地出現(xiàn)在各大地產(chǎn)媒體的頭條，從去年底即開始席卷地產(chǎn)圈的高管離職潮再度成為人們熱議的焦點話題。以往高管變更并不稀奇，而此次如此大規(guī)模的離職，折射出行業(yè)的重大變化。業(yè)績表現(xiàn)差強人意，同時面臨行業(yè)、企業(yè)轉(zhuǎn)型與公司高管個人發(fā)展空間觸碰天花板等多因素導(dǎo)致房企高管離職潮的出現(xiàn)。

　　近日，有圈內(nèi)人士爆料，毛大慶即將在春節(jié)后轉(zhuǎn)投新東家鴻坤地產(chǎn)。而爆料人更是言之鑿鑿地稱，該消息源自鴻坤內(nèi)部，甚至據(jù)知情人稱，其還將率領(lǐng)其團隊一同加盟。此消息一出，圈內(nèi)再度沸騰。

　　“其實去年底，房企高管的離職潮已經(jīng)來襲。”一位統(tǒng)計機構(gòu)人士介紹，據(jù)不完全統(tǒng)計，從去年11月20日-12月10日的不到一個月時間里，滬深兩市的上市公司中有超過160家公司的高管相繼辭職。 其中，地產(chǎn)行業(yè)的高管離職潮更是超越以往，A股共有約60家上市房企超80名關(guān)鍵管理人員離職，較去年全年增加超過七成，房地產(chǎn)行業(yè)成為高管離職潮的重災(zāi)區(qū)。

　　“行業(yè)驟變是高管離職的關(guān)鍵。”一位地產(chǎn)行業(yè)觀察人士表示，房企高層對于企業(yè)戰(zhàn)略決策、發(fā)展起著關(guān)鍵性作用，他們的職業(yè)穩(wěn)定指數(shù)也是房地產(chǎn)行業(yè)是否景氣的風(fēng)向標(biāo)。

　　除行業(yè)內(nèi)跳槽之外，獨立創(chuàng)業(yè)也是導(dǎo)致一部分高管離職的原因。有野心的高管通常都不甘心久居人下，一旦上升空間遭遇瓶頸，其渴望驗證自己的經(jīng)營理念，檢驗自身領(lǐng)軍能力的欲望就更加強烈。