老舊小區(qū)改造為何“骨頭難啃”？

變化始于2015年6月，劉慶紅用了第二個(gè)“亂了套了”形容當(dāng)時(shí)情景——居民有人嘲諷，有人觀望，更有人反對(duì)，曾經(jīng)蓋出知名烤翅店的住戶，還是“釘子戶”之一。

志強(qiáng)北園的整體改造便是從首層違建拆除起步，“違章建筑多”，劉慶紅說(shuō)，共有97家涉及153戶，居民工作非常難做，“啟動(dòng)后，每天都有三四十人來(lái)提意見”。

市人大常委會(huì)曾就此多次進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研和督辦，市人大代表、市人大城建環(huán)保委員會(huì)委員郭要斌說(shuō)，調(diào)研中發(fā)現(xiàn)，居民工作難做、改造意愿不強(qiáng)，是老舊小區(qū)改造過程中遇到的問題，其背后更深刻的原因是與居民溝通不暢，小區(qū)面貌改觀不明顯。

“老舊小區(qū)改造，最關(guān)鍵的是讓居民通過改造得到實(shí)惠”，他說(shuō)，居住在老舊小區(qū)里的都是北京市最普通的老百姓，這些老職工、老市民的經(jīng)濟(jì)收入相對(duì)較低，尤其是一些離退休較早的老同志，收入上沒有能力改善自己的居住環(huán)境或者購(gòu)置新房，只能一直住在老舊小區(qū)里，“政府不出錢改善，他們很難改善自己的居住環(huán)境。”

2013年，志強(qiáng)北園成為了市人大常委會(huì)主任杜德印的聯(lián)絡(luò)點(diǎn)，他曾多次前往社區(qū)了解有關(guān)情況，與居民面對(duì)面了解他們的需求，并總結(jié)為“大家是在家坐擁千萬(wàn)資產(chǎn)，出門面臨諸多不便”。

在具體工作中，志強(qiáng)北園居委會(huì)和北太平莊街道，乃至政府有關(guān)部門工作人員多次進(jìn)行入戶調(diào)查，反復(fù)布置動(dòng)員，對(duì)不配合拆違的居民，寧愿放棄休息時(shí)間也要入戶做工作。拆違時(shí)也先從“公家”下手，劉慶紅說(shuō)，最先拆除的是居委會(huì)自建的7個(gè)車棚和鍋爐房邊的“公家”平房，之后再耐心跟居民解釋做工作。

逐漸，居民從最初的不理解、不配合，到部分居民主動(dòng)先拆自家違建，保障了拆違工作順利進(jìn)行。經(jīng)過多方努力，志強(qiáng)北園拆除了全部340處7261平方米違建。

就這樣，志強(qiáng)北區(qū)150多戶違建，在2015年10月9日至20日的11天里，完成了拆除工作，啃下了整塊硬骨頭。