■ 數(shù)據(jù)

風(fēng)險(xiǎn)城市前十 7城新房價(jià)格漲幅超20%

看著日趨上漲的房價(jià)，張樂（化名）感到十分忐忑?！胺績r(jià)一漲，首付也立刻多了幾十萬。”

2011年入職的張樂從去年起將買房提上了日程，“年初的時(shí)候已經(jīng)有了自己中意的范圍，也看中了幾套房子。本想年中納稅滿5年之后就買下來?！?/p>

不曾想過了春節(jié)之后，突然一波暴漲席卷了一線城市。多出的數(shù)十萬首付已經(jīng)徹底將張樂擋在了購房的門檻之外?！艾F(xiàn)在只能考慮向更遠(yuǎn)的地方遷了?！睆垬肪趩实卣f。

根據(jù)易居研究院智庫中心公布的數(shù)據(jù)來看，自今年以來，報(bào)告中提及的10個(gè)估值風(fēng)險(xiǎn)最突出的城市中，有7個(gè)城市的新建商品住宅均價(jià)漲幅超過了20%。

數(shù)據(jù)顯示，截至9月，合肥的新建商品住宅均價(jià)已達(dá)到了14034元/平方米，較今年1月時(shí)的9215元/平方米上漲了52.29%。福州以31.24%的均價(jià)漲幅位列其后。上海、北京、南京、天津、深圳5座城市的新建商品住宅均價(jià)也同比上漲超過20%。

隨著國慶之后，多地調(diào)控政策的出臺(tái)，部分城市的樓市量價(jià)開始出現(xiàn)下行。易居研究院智庫中心統(tǒng)計(jì)顯示，截至10月31日，10月上海新建商品住宅成交面積80萬平方米，環(huán)比減少16%。

另據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，截至10月31日，10月全月全國合計(jì)出現(xiàn)單宗土地成交金額超過10億的地塊27宗、超過5億的地塊65宗。與市場最火熱的7、8月份相比，已經(jīng)明顯減少。

新京報(bào)記者 陳禹銘