多城限購(gòu)政策名存實(shí)亡

　　事實(shí)上，除了呼和浩特以及濟(jì)南正式發(fā)文取消限購(gòu)?fù)?，坊間傳聞，南昌市將于7月14日起部分放開限購(gòu)。

　　據(jù)傳，7月14日，南昌市除東湖、西湖、青山湖、青云譜四區(qū)繼續(xù)限購(gòu)?fù)?，其它區(qū)域全部放開限購(gòu)，本地戶口和外地戶口的限購(gòu)將全部放開，購(gòu)房申報(bào)材料不用再經(jīng)過(guò)審核。

　　對(duì)此，《證券日?qǐng)?bào)》記者昨日多次致電南昌市相關(guān)部門，但均未有人接聽。

　　值得一提的是，據(jù)記者調(diào)查獲悉，南昌市高新開發(fā)區(qū)開發(fā)商已經(jīng)于7月14日下午接到了這一“好消息”。

　　“今天下午，我們剛剛接到消息，我們區(qū)域內(nèi)的限購(gòu)政策已經(jīng)取消。”中駿置業(yè)某樓盤銷售人員向《證券日?qǐng)?bào)》記者表示，無(wú)論買多少套房都不受限制，也無(wú)需提供相關(guān)納稅證明，但限貸政策依然存在。

　　“現(xiàn)在購(gòu)房者都涌向了高新區(qū)等非限購(gòu)區(qū)域。”上述銷售人員向記者直言，項(xiàng)目一期均價(jià)為7000元/平方米左右，“我們項(xiàng)目二期開盤價(jià)將會(huì)提升”。

　　更為值得注意的是，昆明和福州則完全是暗中放開限購(gòu)政策。

　　實(shí)際上，在沈陽(yáng)、杭州等多地取消限購(gòu)傳聞四起之時(shí)，昆明也被傳將取消限購(gòu)。當(dāng)時(shí)昆明市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局以“進(jìn)行系統(tǒng)升級(jí)”之名否定了取消限購(gòu)。

　　對(duì)此，《證券日?qǐng)?bào)》記者向昆明市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局核實(shí)，相關(guān)人士以“不接受電話采訪”之名拒絕回應(yīng)相關(guān)提問(wèn)。

　　然而，記者調(diào)查獲悉，“昆明限購(gòu)已經(jīng)全面解除了，你想買多少套住宅都可以。”某全國(guó)知名的大型房企銷售人員向記者透露，買房資格已經(jīng)全面放開，不需要提供納稅證明。

　　“福州也已經(jīng)放開了限購(gòu)。”某知名房企銷售人員向記者透露，事實(shí)上，全國(guó)多個(gè)城市都在暗中放開限購(gòu)，只是未拿到“臺(tái)面”上來(lái)說(shuō)。畢竟，樓市冷清讓財(cái)政收入80%以上來(lái)自于房地產(chǎn)稅收的地方政府率先暗中調(diào)整調(diào)控政策，而取消限購(gòu)是其“分類調(diào)控”的一個(gè)大方向，未來(lái)將有更多城市正式加入“取消限購(gòu)潮”。