一、 科學(xué)規(guī)劃。城市中心區(qū)因用地面積限制，新建小區(qū)的配套健身設(shè)施一般較為單一，難以滿(mǎn)足居民多樣性需求。建議政府科學(xué)統(tǒng)籌，制定城市規(guī)劃時(shí)，對(duì)毗鄰新建小區(qū)規(guī)劃功能不同且可對(duì)外開(kāi)放的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所，實(shí)現(xiàn)區(qū)位資源互補(bǔ)；對(duì)成規(guī)模的生活片區(qū)，規(guī)劃獨(dú)立的體育活動(dòng)中心或體育公園，兼具跑步、游泳、球類(lèi)、廣場(chǎng)舞等多種功能，避免運(yùn)動(dòng)噪音干擾居民區(qū)。

二、 鼓勵(lì)多建。鼓勵(lì)房企結(jié)合新建小區(qū)的實(shí)際情況及客戶(hù)需求，配建游泳池、室內(nèi)體育場(chǎng)館等運(yùn)動(dòng)設(shè)施，提供更多公共運(yùn)動(dòng)空間，其建筑面積不計(jì)算容積率，經(jīng)驗(yàn)收合格后，還可給予房企獎(jiǎng)勵(lì)或稅收優(yōu)惠。

三、 適當(dāng)經(jīng)營(yíng)?，F(xiàn)實(shí)中，建成小區(qū)的健身場(chǎng)所往往面臨維護(hù)成本大、日常管理難等問(wèn)題。首先要有政策支持，允許新建小區(qū)健身場(chǎng)所、文體中心對(duì)外經(jīng)營(yíng)及合理收費(fèi)，在不影響小區(qū)管理的情況下，可以逐步向社會(huì)開(kāi)放，促進(jìn)場(chǎng)地資源共享；然后是資金支持，通過(guò)政府與房企雙補(bǔ)貼，適當(dāng)降低小區(qū)物業(yè)管理成本壓力；最后是引入專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)合作經(jīng)營(yíng)，通過(guò)專(zhuān)業(yè)運(yùn)作降低小區(qū)健身場(chǎng)所、文體中心的維護(hù)成本，實(shí)現(xiàn)多方共贏。

四、 加快舊改。鑒于城市中心老舊社區(qū)土地資源匱乏，難以大范圍實(shí)質(zhì)性解決新增活動(dòng)場(chǎng)所的問(wèn)題，政府應(yīng)下更大決心，加大力度推進(jìn)城市更新，鼓勵(lì)企業(yè)等社會(huì)力量參與，科學(xué)規(guī)劃并高質(zhì)量建設(shè)宜居健康全新社區(qū)，配足建好健身場(chǎng)所。