人民網(wǎng)北京5月15日電（徐倩）在上海浦東新區(qū)世紀(jì)大道上班的白領(lǐng)李?lèi)偅ɑ┏晒Φ貙⒎孔饪橙チ?00塊。

此前，李?lèi)傇谑兰o(jì)大道附近的東建新村租了一套約50平方米的兩室戶，租金每月為5600元，眼看著房屋租期已滿，李?lèi)傁蛑薪樵儐?wèn)了附近小區(qū)的租金，發(fā)現(xiàn)同小區(qū)同面積段的房子租金更低，李?lèi)倹Q定和房東坐下來(lái)談一談。

談話結(jié)束，李?lèi)傔€價(jià)成功，租金降至5000元一個(gè)月，相比之前的租金下降了10%。

記者發(fā)現(xiàn)，李?lèi)偪硟r(jià)成功并非個(gè)案，今年以來(lái)，上海二手房的租金價(jià)格確實(shí)明顯下降了。據(jù)上海房屋租賃指數(shù)辦公室的數(shù)據(jù)，上海房屋租賃指數(shù)首次下跌的時(shí)間點(diǎn)出現(xiàn)在去年12月份，環(huán)比下跌0.13%，結(jié)束了該指數(shù)連續(xù)上漲90個(gè)月的行情，而今年1月也延續(xù)了下跌的態(tài)勢(shì)。

春節(jié)過(guò)后，由于來(lái)滬務(wù)工人員的增加，租金出現(xiàn)了小幅上行，但上行趨勢(shì)很弱。今年4月份，上海房屋租賃指數(shù)為1935點(diǎn)，再次下跌，比3月份下降4%，環(huán)比下跌0.23%。

而來(lái)自中介的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示下跌趨勢(shì)更為明顯，4月份，中原（上海）租金指數(shù)為238.2，環(huán)比下降1.09%，同比下降4.38%，租金均價(jià)為每平方米77.7元。

圖示：中原（上海）租金指數(shù)月度走勢(shì)圖

房東為求簽約降幅5%-10%

在剛剛過(guò)去的4月，上海房屋租賃市場(chǎng)房源無(wú)論中、低、高端檔次，租金都出現(xiàn)了不同程度的下滑。其中，高端市場(chǎng)更加明顯，據(jù)上海房屋租賃指數(shù)辦公室的數(shù)據(jù)顯示，上海高端市場(chǎng)租賃指數(shù)下跌0.27%，除奉賢、金山、崇明區(qū)外，所監(jiān)測(cè)的50個(gè)高端房源板塊49個(gè)總體下跌，塘橋持平，平均成交周期也在半個(gè)月到1個(gè)月之間。