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南京向高學(xué)歷人群放松限購(gòu):碩士買房無需社保證明

2017年05月10日 17:05 | 來源:澎湃新聞
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以下為《關(guān)于明確住房限購(gòu)政策有關(guān)事項(xiàng)的通知》全文:

市國(guó)土局,江寧、浦口、六合、溧水、高淳區(qū)政府:

為進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展,貫徹落實(shí)好住房限購(gòu)政策,經(jīng)市政府同意,我局會(huì)同相關(guān)部門制定了住房限購(gòu)政策的實(shí)施意見。

現(xiàn)將具體意見印發(fā)給你們,請(qǐng)認(rèn)真執(zhí)行。

南京市住房保障和房產(chǎn)局

2017年5月3日

住房限購(gòu)政策的實(shí)施意見

一、 關(guān)于執(zhí)行對(duì)象的認(rèn)定

1、 對(duì)于非本市戶籍居民家庭,取得碩士及以上學(xué)位、高級(jí)職稱(含副高級(jí)和正高級(jí))、高級(jí)技師職業(yè)資格的,年齡在40周歲以下,如提供與在寧單位簽訂的勞動(dòng)合同,則購(gòu)房時(shí)不需提供個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))證明。

2、 因贈(zèng)與取得不動(dòng)產(chǎn)的,按住房限購(gòu)政策執(zhí)行。

3、 因司法判決、司法調(diào)解取得不動(dòng)產(chǎn)的,不執(zhí)行住房限購(gòu)政策;因司法拍賣取得不動(dòng)產(chǎn)的,按住房限購(gòu)政策執(zhí)行,購(gòu)房者需具有購(gòu)房資格。

4、 因征收采取貨幣化安置而再次購(gòu)房的,根據(jù)市建委審核意見,在購(gòu)買被征收房屋套數(shù)或面積及以下住房時(shí),不執(zhí)行住房限購(gòu)政策。

二、 關(guān)于社保及個(gè)稅證明的認(rèn)定

1、 對(duì)于個(gè)體工商戶,納稅證明按個(gè)人所得稅證明認(rèn)定,因未達(dá)到起征點(diǎn)而未納稅的月份一并累計(jì)。

2、 在江蘇省人力資源社會(huì)保障部門繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)的,如其余參保的社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))均在我市繳納,社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))證明予以認(rèn)可。

3、 在江蘇省地稅部門繳納個(gè)人所得稅的,個(gè)人所得稅證明予以認(rèn)可。

4、 對(duì)于非本市戶籍居民家庭,以家庭中一名繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅時(shí)間最長(zhǎng)的成員認(rèn)定。

三、 關(guān)于購(gòu)房證明有效期的認(rèn)定

1、 在2017年3月16日前已開具購(gòu)房證明的:因已過有效期且未購(gòu)房重新申請(qǐng)開具的,按《市政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整我市住房限購(gòu)政策的通知》(寧政辦發(fā)〔2017〕56號(hào))執(zhí)行。商品住房在《南京市房地產(chǎn)綜合業(yè)務(wù)系統(tǒng)》已認(rèn)購(gòu)或合同已確認(rèn),二手住房在《南京市網(wǎng)上存量房交易監(jiān)管系統(tǒng)》合同已打印或合同已確認(rèn)提交,如購(gòu)房證明已過期可續(xù)開,繼續(xù)有效。

2、 因購(gòu)房證明遺失申請(qǐng)補(bǔ)開,證明雖在有效期內(nèi)但未購(gòu)房的,按《市政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整我市住房限購(gòu)政策的通知》(寧政辦發(fā)〔2017〕56號(hào))執(zhí)行。

3、 新開具的購(gòu)房證明有效期調(diào)整為180天(現(xiàn)為90天)。

以上意見自2017年5月4日起執(zhí)行。

編輯:周佳佳

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關(guān)鍵詞:南京 高學(xué)歷人群 無需社保證明

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