記者17日從住房城鄉(xiāng)建設(shè)部獲悉，2017年，住建部把加快公租房竣工和分配入住作為重點，要求各地加大工作力度，年內(nèi)完成公租房新增分配200萬套。住建部副部長陸克華近日接受記者采訪時說，今年的公租房分配工作納入住房保障目標(biāo)考核內(nèi)容，與各省級人民政府簽訂了目標(biāo)責(zé)任書，目前已經(jīng)全部落實到各地。（4月18日《上海證券報》）

2017年，全國將新分配公租房200萬套，這個數(shù)據(jù)令人振奮。然而，必須清醒地認(rèn)識到，過去，各地在公租房建設(shè)上，普遍存在“位偏質(zhì)差”的問題，顯然已經(jīng)喪失了其保障性。出現(xiàn)這種情況，急功近利是誘因之一，為按時完成公租房建設(shè)任務(wù)，一些地方存在“重建設(shè)輕規(guī)劃、重數(shù)量輕質(zhì)量、重完工輕分配、重建房輕配套”的不良傾向，導(dǎo)致出現(xiàn)公租房大面積閑置現(xiàn)象，偏離子保障民生的初衷。

特別是，目前在公租房建設(shè)上缺少“頂層設(shè)計”，地方政府各自為政，難免良莠不齊，從而引發(fā)諸多問題。公租房建設(shè)是百年大計，滿足中低收入人群居住需求，是重要民生工程，更是政府部門的重要工作之一。圍繞200萬套建設(shè)目標(biāo)，各地公租房建設(shè)高潮即將來臨，影響深遠(yuǎn)。在這幅宏偉畫卷完全描繪之前，我們期待這些現(xiàn)實中已經(jīng)出現(xiàn)的問題，在不久的將來找到圓滿的答案。

2017年2月，北京率先出臺了《公共租賃住房建設(shè)與評價標(biāo)準(zhǔn)》，將放開22㎡最小面積限制，允許推出面積15-22平方米的小戶型公租房，減少了租房群體的租房成本。再者，在公租房建設(shè)中，北京將推廣和應(yīng)用油煙分離等新技術(shù)，契合了環(huán)保要求。特別是，北京的公租房建設(shè)項目，必須優(yōu)先選擇市政基礎(chǔ)設(shè)施條件齊全的區(qū)域，與公交系統(tǒng)或軌道交通網(wǎng)絡(luò)緊密銜接，體現(xiàn)了便民利民的政策善意。因此，住建部應(yīng)在“北京標(biāo)準(zhǔn)”的基礎(chǔ)上，加快推出一個系統(tǒng)、全面、宏觀的《公共租賃住房建設(shè)與評價標(biāo)準(zhǔn)》，并與現(xiàn)行住宅有關(guān)規(guī)范較好銜接。

換言之，公租房建設(shè)，“有數(shù)量”更要“有標(biāo)準(zhǔn)”。比如，公租房建設(shè)的布局，應(yīng)采取大分散、小集中的方式，在交通較便捷、生活配套設(shè)施較完善的區(qū)域內(nèi)安排；房型方面，主要為成套小戶型住宅或集體宿舍，綜合考慮住宅使用功能與空間組合、居住人口及構(gòu)成等要素，合理確定套型比例和結(jié)構(gòu)，套均建筑面積一般控制在15—60平方米；公租房在使用前可進(jìn)行簡易的裝修，有條件的還可配置必要的家具和家用電器等設(shè)備。總之，在公租房建設(shè)中，從規(guī)劃選址、戶型設(shè)計、小區(qū)環(huán)境、配套設(shè)施等，都應(yīng)按照公租房“國標(biāo)”精心設(shè)計，力求讓中低收入群體居住得舒適、有尊嚴(yán)。