人民政協(xié)網(wǎng)北京3月31日電 四川省瀘州市政府法制辦近日表示，今年該市將出臺(tái)一批規(guī)范物業(yè)管理的新舉措，其中《瀘州市物業(yè)管理?xiàng)l例》已進(jìn)入立法程序。這背后，離不開(kāi)民建瀘州市委一份提案建議的呼吁。

小區(qū)物業(yè)管理承擔(dān)著服務(wù)居民、維護(hù)社區(qū)秩序、管理公共設(shè)施的重要任務(wù)，關(guān)系到老百姓日常生活。民建瀘州市委在調(diào)研中發(fā)現(xiàn)，瀘州主城區(qū)共有852個(gè)自然小區(qū)，但實(shí)行物業(yè)管理的小區(qū)卻僅有三成，造成小區(qū)環(huán)境治理、停車(chē)位等共有權(quán)處置問(wèn)題比較突出。為此，在去年1月召開(kāi)的瀘州市政協(xié)全體會(huì)議上，民建瀘州市委提交《關(guān)于加強(qiáng)主城區(qū)小區(qū)物業(yè)管理工作水平的建議》提案，從發(fā)揮業(yè)委會(huì)作用、完善物業(yè)考核體系、建立行業(yè)協(xié)會(huì)等方面提出相應(yīng)建議。

該提案被瀘州市政協(xié)確定為2016年重點(diǎn)督辦提案，由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局承辦。去年10月，瀘州市政協(xié)就此提案召開(kāi)提案督辦協(xié)商會(huì)。據(jù)市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，去年年底瀘州市被四川省人大確定為第一批行使地方立法權(quán)城市，市人大將物業(yè)管理立法作為第一批立法。今年伊始，該局成立《瀘州市物業(yè)管理?xiàng)l例》起草組，充分吸納提案建議，目前該條例已進(jìn)入立法程序。

根據(jù)提案建議，市住建局啟動(dòng)社區(qū)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)委會(huì)“三位一體”聯(lián)動(dòng)機(jī)制和在物業(yè)小區(qū)中建立基層黨支部的試點(diǎn)工作，將業(yè)委會(huì)工作納入居民自治整體工作中，將物業(yè)服務(wù)納入社區(qū)服務(wù)中，進(jìn)一步強(qiáng)化物業(yè)管理。此外，還將住宅小區(qū)應(yīng)配套的相關(guān)設(shè)施設(shè)備及配置標(biāo)準(zhǔn)在土地招拍掛前納入規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。（雷兵能）