近日，瀘州市政協(xié)召開(kāi)重點(diǎn)提案督辦見(jiàn)面商會(huì)，由市政協(xié)副主席張方正牽頭重點(diǎn)督辦瀘州民建集體提案《關(guān)于加強(qiáng)主城區(qū)小區(qū)物業(yè)管理工作水平的建議》。會(huì)上，來(lái)自市住建局、市房管局、市政府法制辦等提案承辦單位就提案辦理情況進(jìn)行了介紹。

物業(yè)管理在很多城市都是熱點(diǎn)難點(diǎn)問(wèn)題。民建瀘州市委在深入調(diào)研的基礎(chǔ)上，向市政協(xié)七屆五次大會(huì)提出《關(guān)于加強(qiáng)主城區(qū)小區(qū)物業(yè)管理工作水平的建議》。提案針對(duì)當(dāng)前物業(yè)管理行業(yè)存在的衛(wèi)生管理不到位、物權(quán)處置不當(dāng)、物業(yè)費(fèi)收繳困難及老舊小區(qū)物業(yè)缺失等普遍存在的問(wèn)題，提出“統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，分類治理；確立機(jī)制，明確權(quán)責(zé)；細(xì)化指標(biāo)，嚴(yán)格獎(jiǎng)懲”等建議。該提案以詳實(shí)的數(shù)據(jù)，科學(xué)的分析和合理可行的建議列為重點(diǎn)督辦件，所有建議均被采納。

就提案中的建議，市政府八大舉措革新城區(qū)小區(qū)物業(yè)管理：一是成立瀘州市物業(yè)管理協(xié)會(huì)，制定行業(yè)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，建立信用檔案。二是啟動(dòng)社區(qū)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會(huì)“三位一體”聯(lián)動(dòng)機(jī)制試點(diǎn)工作，強(qiáng)化規(guī)范業(yè)主委員會(huì)管理，促進(jìn)居民自治。三是試點(diǎn)在物業(yè)小區(qū)中建立基層黨支部，充分發(fā)揮黨組織在物業(yè)小區(qū)管理中的先鋒模范作用。四是組織開(kāi)展“街道管理業(yè)主委員會(huì)”業(yè)務(wù)培訓(xùn)，切實(shí)強(qiáng)化對(duì)業(yè)主委員會(huì)的規(guī)范管理。五是規(guī)范新建小區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，將住宅小區(qū)應(yīng)配套的相關(guān)設(shè)施設(shè)備及配置標(biāo)準(zhǔn)在土地招拍掛前納入規(guī)劃設(shè)計(jì)條件強(qiáng)制實(shí)施。六是強(qiáng)化物業(yè)住宅小區(qū)裝飾裝修管理和安防措施，提升安全防范能力。七是積極推進(jìn)物管立法工作，起草《瀘州市物業(yè)管理?xiàng)l例》7章69條，對(duì)建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)的權(quán)利與義務(wù)以及違反條例所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任都作出了明確的規(guī)定。八是開(kāi)展對(duì)老舊小區(qū)的整治改造。投入資金2200萬(wàn)元，三年內(nèi)完成212個(gè)老舊小區(qū)的整治。

民建瀘州市委副主委兼秘書長(zhǎng)謝華參加面商會(huì)。