廣州民宿已約數(shù)千家，部分為無證照經(jīng)營，監(jiān)管尚屬法律空白。

“現(xiàn)在出門旅游都喜歡選擇民宿了，感覺有情調(diào)?！睆V州市民王小姐的一番話代表了不少消費(fèi)者的心態(tài)。據(jù)有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)查顯示，近年來，民宿供應(yīng)量每年以倍數(shù)級(jí)別增長。有業(yè)內(nèi)人士透露，僅廣州的中高端民宿近兩年來供應(yīng)量已經(jīng)翻倍。在一派繁榮之下，還處于監(jiān)管空白的民宿給人們帶來的不僅有歡樂，不少煩惱也隨之而來。到底民宿應(yīng)該如何規(guī)范，才能得到更好的發(fā)展？

熱

廣州民宿悄然火爆

一個(gè)平臺(tái)就有逾2000家房源

國內(nèi)最大社交住宿平臺(tái)小豬的最新數(shù)據(jù)顯示，其在全國306個(gè)城市有15萬套房源，在全國16個(gè)城市設(shè)置有運(yùn)營中心。

記者在攜程、去哪兒網(wǎng)上的“民宿”板塊上看到，廣州已進(jìn)駐了越來越多的房源。粗略計(jì)算，光是進(jìn)駐攜程的廣州民宿房源已經(jīng)超過了2000家，其中，天河、越秀等中心地段的民宿有260家，白云山風(fēng)景區(qū)和長隆旅游區(qū)的民宿數(shù)量則高達(dá)1300家，此外，還有幾百家民宿分散于白云、從化。

在線旅游APP推出民宿板塊已不足為奇，更多專注短租民宿預(yù)定的旅游APP也悄然在年輕白領(lǐng)間流行。記者了解到，一款被稱為中國式Airbnb的APP“朋友家”，目前已覆蓋了70多個(gè)城市，APP下載量達(dá)數(shù)萬，廣州是其中一個(gè)熱門去處。記者發(fā)現(xiàn)，目前進(jìn)駐該APP的民宿，單間房的價(jià)格在500元左右，整套出租的話價(jià)格超過2000元。這樣的價(jià)格跟酒店相比，實(shí)際上沒有便宜多少，但依然吸引了不少消費(fèi)者。

昨日，記者探訪了其中一家排名靠前的帶酒吧和院子的民宿，這家民宿位于廣州市中心五羊新城一棟鬧中取靜的六層別墅里，門前綠樹掩映。雖然沒有醒目標(biāo)志，但多個(gè)小區(qū)居民都能明確給記者指路。民宿門口貼上了“整棟被包，改日再約”的字樣。記者了解到，這家民宿既可以單租一個(gè)臥室，也可以整租。工作人員告訴記者，整租一日價(jià)格在4500元左右。APP訂房信息顯示，這家民宿今明兩天均被預(yù)定。

記者了解到，目前廣州老房房租便宜，一些老城區(qū)房源兩房月租僅1800元左右。對(duì)于房東而言，老屋修葺后變民宿，日租價(jià)卻可達(dá)200元以上，有設(shè)計(jì)感有特色的房子日租價(jià)更高，也就是說，每月短租出9天即可有回報(bào)。