資料圖

瑞銀周三公布最新數(shù)據(jù)顯示，深圳住房的難以負(fù)擔(dān)程度，已經(jīng)超過樓價(jià)絕對(duì)值更高的香港，成為全球最買不起的城市。9月數(shù)據(jù)顯示，深圳新房?jī)r(jià)格當(dāng)月同比飆漲42%，位居十大城市之首。

該集團(tuán)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)一線城市房?jī)r(jià)相對(duì)居民可支配收入比率，從2015年底的14.7倍，急升到了介乎18至20倍，至于僅次于深圳和香港而位居第三的是北京，倫敦和上海分列第4及第5位。中國(guó)大陸(不包括香港)的平均比率在7倍左右，超過慕尼黑、日內(nèi)瓦、舊金山、蘇黎世、法蘭克福和波士頓等地水平。

為了應(yīng)對(duì)房?jī)r(jià)急升的問題，自從今年9月18日杭州市宣布實(shí)施限購(gòu)以來，已有包括北京、廣州和深圳等一線城市在內(nèi)的最少21個(gè)城市宣布新出、恢復(fù)或收緊房地產(chǎn)市場(chǎng)政策。

中國(guó)人民銀行行長(zhǎng)周小川10月6日在華盛頓舉行的20國(guó)集團(tuán)財(cái)長(zhǎng)和央行行長(zhǎng)會(huì)議更特別指出，近期中國(guó)部分城市房?jī)r(jià)上漲較快，并且指出中國(guó)政府對(duì)此高度重視，積極采取措施促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展；隨著全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇逐步正?；?，中國(guó)也會(huì)對(duì)信貸增長(zhǎng)有所控制。

野村控股駐香港的首席中國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)家趙揚(yáng)認(rèn)為，一連串的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控措施表明，短期內(nèi)政策將更加關(guān)注防止房?jī)r(jià)飆漲，而不是刺激增長(zhǎng)。