而國家統(tǒng)計局9月發(fā)布的70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數據顯示，8月新建商品住宅價格上漲的城市達到64個，其中合肥、廈門、鄭州等二線城市成為當月房價上漲較快的城市，二線城市正由局部上漲升級為普漲。

“今年以來樓市表現令人困惑，城市之間和城市內部分化態(tài)勢加劇成為市場的真實寫照?！敝袊笖笛芯吭褐笖笛芯靠偙O(jiān)白彥軍說。

對于今年部分地區(qū)樓市高熱引發(fā)的房價上漲，專家認為與貨幣、信貸以及土地供應等多種因素有關。

白彥軍說，貸款充裕對房價上漲有一定支撐作用。從七八月份新增人民幣貸款數據看，居民中長期貸款為新增貸款主力，尤其7月占比更是高達102%。

中國指數研究院最新報告認為，因實體經濟利潤率下滑、人民幣貶值預期等因素帶來的投資荒困局，是導致投資資金大量涌入房地產市場的主要原因之一，部分地區(qū)房產的金融屬性相對凸顯。

在倪鵬飛看來，很多熱點城市土地供求關系出現變化，特別是大城市供應土地規(guī)模達不到預期，導致供地不足，也影響了樓市預期。