人民政協(xié)網(wǎng)興化5月27日電 “社區(qū)居委會要發(fā)揮協(xié)調功能,推進社區(qū)居委會、業(yè)主委員會和物業(yè)公司‘三位一體’管理模式”,“物業(yè)管理公司要多提供便民化服務,滿足多樣化、個性化居民需求”,“政府要加強住宅專項維修基金的管理,提升增值空間,為物業(yè)管理提供長期保障”……5月24日,江蘇省興化市政協(xié)專題協(xié)商城市住宅小區(qū)物業(yè)管理工作,與會委員紛紛建言。

近年來,隨著城市建設步伐持續(xù)加快,現(xiàn)代化住宅小區(qū)相繼建成,傳統(tǒng)住宅小區(qū)也先后實施改造升級。然而,居民對小區(qū)物業(yè)管理工作滿意度卻不高,物業(yè)公司服務與居民需求存在矛盾?！斑M行住宅小區(qū)物業(yè)管理工作專題協(xié)商,切口小、意義大,與廣大市民生活息息相關”,市政協(xié)主席吉天鵬說。

為找準問題對策,建務實睿智之言,市政協(xié)組織委員深入小區(qū)了解實情,召開座談會傾聽民意、共商對策。同時,遠赴揚州市、儀征市學習考察。針對一些住宅小區(qū)物理管理體制不健全、小區(qū)物業(yè)服務供需不平衡、對物業(yè)企業(yè)監(jiān)管責任不落實、業(yè)主委員會作用發(fā)揮不理想等問題。委員們建議:從完善物業(yè)管理的體制機制入手,強化責任落實,形成政府領導、部門聯(lián)動的物業(yè)管理工作體制;推行“三位一體”管理模式,重視全過程監(jiān)管,把困難解決在基層;實行小區(qū)分類管理,嚴格服務企業(yè)準入標準,建立長效管理機制;強化輿論引導,暢通訴求渠道,共同打造文明和諧的人居環(huán)境。

“市政府將結合我市實際,研究制定《興化城區(qū)社區(qū)物業(yè)管理辦法》,為全市物業(yè)管理工作提供政策支撐。同時,針對新建住宅小區(qū)、老舊小區(qū)和安置小區(qū),分別精準施策,促進物業(yè)管理工作水平提升。”到會副市長吳海盈最后說道。(徐榮書 唐勁 朱俊方)