昨日全國政協(xié)開幕式前一個半小時,全國政協(xié)委員、北京林達(dá)集團(tuán)董事長李曉林就到達(dá)了會場。由于大部分委員還沒有到來,他被記者們團(tuán)團(tuán)圍住,本來預(yù)備向各界別委員提出的專業(yè)和熱點問題,通通向他拋出。

不過李曉林顯然更關(guān)心去庫存問題。他說,房地產(chǎn)去庫存主要壓力在三四線城市,一線城市房價暴漲一是由于寬松的貨幣政策,二是由于北京、上海等一線城市土地稀缺,地價貴。北京每年有60萬外來人口流入,住房是剛需。另外股市不利也促使大家轉(zhuǎn)向樓市。

根據(jù)央行新政,非限購城市首套房首付比例最低2成。關(guān)于去庫存,李曉林建議可考慮再降低首付款,比如降至一成。李曉林坦言,這也許會對銀行產(chǎn)生風(fēng)險,但在去庫存的壓力下,仍可考慮首付低于二成。(記者 張璐)

李曉林:不能炸掉房子 購房首付款可降至一成

昨日,全國政協(xié)委員、北京林達(dá)集團(tuán)董事長李曉林接受《證券日報》記者采訪時表示,房地產(chǎn)市場是冰火兩重天的,一線城市房價過高;三、四線城市去庫存很難。

值得一提的是,對于在當(dāng)下的房地產(chǎn)市場環(huán)境下,是否適合在一線城市買房或投資?全國政協(xié)委員、通威集團(tuán)董事局主席劉漢元接受《證券日報》記者采訪時坦言,“如果有需要,該買還是要買,如果不需要,從投資角度去講,還是不要去湊熱鬧兒了”。