原標(biāo)題：貨幣政策保持穩(wěn)健　房貸政策因地施策——中國人民銀行行長周小川等回應(yīng)金融熱點(diǎn)問題

新華社北京３月１２日電（記者吳雨、羅沙、李汶羲）十二屆全國人大四次會議１２日在北京梅地亞中心舉行記者會，中國人民銀行行長周小川，副行長易綱、潘功勝、范一飛等就“貨幣政策是否調(diào)整”“如何看待首付貸”“互聯(lián)網(wǎng)金融監(jiān)管”等熱點(diǎn)問題回答了中外記者提問。

不會倚重貨幣政策實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)增長

針對貨幣政策會不會轉(zhuǎn)向?qū)捤傻膯栴}，周小川表示，中國將更多依靠內(nèi)需，而不是出口實(shí)現(xiàn)ＧＤＰ增長，因此不會倚重貨幣、匯率政策來實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)增長目標(biāo)。

“從人民銀行角度來看，經(jīng)濟(jì)增長在很大程度上和儲蓄率有關(guān)系?！敝苄〈ㄕf，“中國不會過度依靠出口來實(shí)現(xiàn)ＧＤＰ增長，凈出口在ＧＤＰ增長中的貢獻(xiàn)率也不再像以前那么大。在這種情況下，用貨幣、匯率政策刺激出口，對實(shí)現(xiàn)增長目標(biāo)所能起到的作用并不大?！?/p>

周小川明確表示，如果國際國內(nèi)沒有大的經(jīng)濟(jì)金融風(fēng)波事件，我國將保持比較穩(wěn)健的貨幣政策，不會采用過度的貨幣政策刺激來實(shí)現(xiàn)增長目標(biāo)?！叭绻麌H或者國內(nèi)有什么重大的變故性的事件，貨幣政策是要保持靈活性的，要應(yīng)對各種沖擊、各種事件的產(chǎn)生?！?/p>

房貸政策因地施策

在談到房貸政策時，周小川表示，住房金融政策要考慮總量，全國平均看房地產(chǎn)市場仍面臨較大去庫存壓力，去年庫存量比前年增長１５％多；也要考慮到目前國內(nèi)房價出現(xiàn)很大分化，一二線城市房價上漲較猛引發(fā)關(guān)注。

周小川強(qiáng)調(diào)，商業(yè)銀行信貸政策也要適應(yīng)不同地方的變化，綜合考慮住房信貸的可行性和所面臨的風(fēng)險。

潘功勝介紹，目前中國商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款、個人住房貸款占整個貸款的比例大概是１４％，不良貸款比例是０．３８％，低于整個銀行業(yè)１．７％左右的不良貸款比例。從首付比看，即便按照調(diào)整以后的２０％最低首付比，和國際上橫向比較來看也是較為審慎的。１月份首套房的首付比普遍在３５％以上，二套房實(shí)際首付比在４０％以上。

潘功勝表示，當(dāng)前中國房地產(chǎn)市場總量過剩、區(qū)域分化。目前７．２億平方米的庫存房中，７０％分布在三四線城市，因此住房信貸政策必須與全國房地產(chǎn)的形勢相匹配。央行將因地施策，如去年以來北京、上海幾個一線城市必須執(zhí)行原有的政策；加強(qiáng)市場自律，由商業(yè)銀行自主決策；住房金融采取宏觀審慎管理。