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加裝電梯是件好事，對(duì)于腿腳不便的老人孩子更是福音。坊間一直有這樣的呼聲，之前在外地也有成功的先例。前兩天，湖北省也出臺(tái)了相關(guān)的政策，來(lái)為老樓加裝電梯保駕護(hù)航——鄂擬出臺(tái)新規(guī) 老樓裝電梯有望使用維修基金

2015年9月5日

隨著老年人增多，需要加裝電梯的老樓越來(lái)越多，然而卻屢屢遭遇籌資難、審批難。記者昨悉，省住建廳將推動(dòng)各市州政府規(guī)劃部門(mén)會(huì)同房管、財(cái)政等部門(mén)，盡快起草出臺(tái)《住宅增設(shè)電梯的指導(dǎo)意見(jiàn)》，讓舊樓裝電梯不再難。

外地舊樓加裝的電梯

省政協(xié)委員吳北平調(diào)研發(fā)現(xiàn)，近年來(lái)，上海、北京、廣州等城市先后開(kāi)展了老樓加裝電梯的改造工作。武漢市也于2013年底出臺(tái)關(guān)于舊住宅增設(shè)電梯的指導(dǎo)意見(jiàn)。不過(guò)，從各地情況來(lái)看，普遍面臨籌資難、審批難、居民統(tǒng)一意見(jiàn)難等問(wèn)題，成功增設(shè)電梯的老樓少之又少。遂于今年省“兩會(huì)”上遞交提案，建議我省出臺(tái)政策推動(dòng)老樓加裝電梯。

近日，省住建廳答復(fù)該提案時(shí)表示，省住建廳將推動(dòng)各市州政府出臺(tái)相關(guān)意見(jiàn)。為解決居民意見(jiàn)不一致問(wèn)題，擬規(guī)定：住宅增設(shè)電梯應(yīng)當(dāng)經(jīng)本單元內(nèi)占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上業(yè)主一致同意，涉及單位產(chǎn)權(quán)的，還需單位出具書(shū)面同意函。針對(duì)增設(shè)電梯手續(xù)多、審批難問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)遵循簡(jiǎn)化審批手續(xù)并且不收審批費(fèi)的原則，老居民樓安裝電梯可不需辦理規(guī)劃選址、建設(shè)用地規(guī)劃許可和供地審批手續(xù)。申請(qǐng)?jiān)谝杨A(yù)留電梯井內(nèi)加裝電梯的，不需再辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可手續(xù)。

對(duì)于資金籌措難題，省住建廳提出五種籌資方式：根據(jù)樓層等因素，由業(yè)主按照一定的分?jǐn)偙壤餐鲑Y，分?jǐn)偙壤蓸I(yè)主自行協(xié)商；屬房改房的，可申請(qǐng)使用單位住房維修基金；可申請(qǐng)使用房屋所有權(quán)人名下的專(zhuān)項(xiàng)維修資金；原產(chǎn)權(quán)單位或者原房改售房單位（不包括財(cái)政撥款的預(yù)算單位）出資；其它資金來(lái)源。（楚天都市報(bào)記者 陳凌墨）

“50萬(wàn)”確實(shí)奪人眼球，要為老樓裝電梯，錢(qián)固然是個(gè)大問(wèn)題，辦各類(lèi)手續(xù)也會(huì)是件麻煩事；但是，更不能忽視的是，如何能做通大家的工作，讓業(yè)主們都能同意加裝電梯。畢竟，對(duì)于低層住戶(hù)來(lái)說(shuō)，電梯并非必須物，占用了公共空間不說(shuō)，有的人還會(huì)考慮到建筑物外觀受損以及安全問(wèn)題。

事實(shí)上，常青花園這個(gè)項(xiàng)目并不是武漢第一個(gè)舊樓加裝電梯項(xiàng)目。在此之前，江漢區(qū)金色雅園的居民們第一個(gè)吃螃蟹提出了申請(qǐng)，然而，他們卻因各種各樣的原因卡了殼——