4  公積金貸款評(píng)估擔(dān)保費(fèi)取消

　　從現(xiàn)有規(guī)定來看，全國大部分城市的個(gè)人公積金貸款主要涉及兩筆費(fèi)用，分別是評(píng)估費(fèi)和擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。

　　借款人在購住商品房、二手房及貸款受理機(jī)構(gòu)認(rèn)定的其他需要評(píng)估的房屋時(shí)，必須提供管理中心認(rèn)可的機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告，此報(bào)告需向評(píng)估機(jī)構(gòu)按抵押物評(píng)估價(jià)值的3%繳納評(píng)估費(fèi)，最低收費(fèi)300元，最高收費(fèi)1500元。

　　借款申請(qǐng)人申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，需提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式。由擔(dān)保中心提供擔(dān)保的，應(yīng)向擔(dān)保中心繳納貸款額3%的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)，最低收費(fèi)300元。

　　此次《通知》，取消了住房公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)、公證、新房評(píng)估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目。

　　陳國強(qiáng)認(rèn)為，這些費(fèi)用所占比例雖然不是特別大，但對(duì)購房者來說，還是會(huì)減少許多負(fù)擔(dān)。他表示，這些收費(fèi)項(xiàng)目的取消，不只是購房成本的降低，還可以簡化許多手續(xù)與環(huán)節(jié)，為居民節(jié)約不少時(shí)間。

　　■ 北京情況

　　北京公積金中心：盡快研究落地政策

　　新京報(bào)訊 北京住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人昨日表示，在接到三部門下發(fā)的通知后，北京將盡快研究落地政策。

　　按照目前北京公積金的規(guī)定，借款申請(qǐng)人原則上申請(qǐng)貸款前12個(gè)月應(yīng)足額連續(xù)繳存住房公積金，且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。

　　如果是購買政府部門審批的政策性住房，原則上應(yīng)建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上，申請(qǐng)貸款前6個(gè)月應(yīng)足額連續(xù)繳存住房公積金，且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。

　　而公積金異地互貸方面，目前北京沒有與其他城市開展公積金互貸。此前在2009年4月，北京曾與秦皇島簽訂公積金異地貸款協(xié)議，北京市民去秦皇島買房，可以在當(dāng)?shù)厣暾?qǐng)公積金貸款；而秦皇島的公積金繳存人在北京買房，也可以在北京申請(qǐng)公積金貸款。但當(dāng)年年底，秦皇島暫停了為北京人在當(dāng)?shù)刭I房的放貸。

　　本版采寫(除署名外)/新京報(bào)記者 李丹丹 馬力 見習(xí)記者 李相