經(jīng)過網(wǎng)上瀏覽和網(wǎng)下采訪，記者整理、歸納出了《北京租房的三大紀(jì)律和八項注意》，真心希望新北漂租房前能讀一讀。

　　三大紀(jì)律：

1、 去大中介租房，如一些知名連鎖公司；

2、 自己找房東直租；

3、 租小中介的房，事前務(wù)必上網(wǎng)查查它：工商注冊了嗎？（北京企業(yè)信用信息網(wǎng)。另外，注冊沒多久的公司也要當(dāng)心）；住建委備案了嗎？（北京住建委網(wǎng)。沒備案的中介，投訴有可能不被受理）；口碑如何？（百度、天涯等）

　　八項注意：

1、 又好、又便宜、又不要中介費(fèi)，且來路不明的房子，小心租或不租。有隔斷的房子，現(xiàn)在最好別租；

2、 一定要看房東的房本和身份證；

3、 簽之前，仔細(xì)看合同，理直氣壯地向中介要他的姓名全稱和身份證號，所有中介給你的書面文件，都要蓋中介公司的章；

4、 入住前，認(rèn)真檢查房內(nèi)各種設(shè)施和設(shè)備，手機(jī)拍拍；

5、 合同、定金條、押金條、交房租和各種費(fèi)用的憑據(jù)要保管好；

6、 一旦發(fā)覺遇上“黑中介”了，注意收集證據(jù)，盡快與房東聯(lián)絡(luò)、溝通、協(xié)調(diào)，搞好關(guān)系，將損失降到最低。沒拿押金前，不要先交鑰匙！切記；

7、 不幸被黑到，可以試試給市長信箱寫信，向工商、住建委投訴，去法院起訴，當(dāng)人身和財產(chǎn)安全受到威脅時，果斷報警；

8、 如果不想再維權(quán)，損失的錢也不要了，請調(diào)整好心情，可不敢郁悶、不吃飯喲！更不能成為像“黑中介”一樣的人，就當(dāng)是成長的代價吧！

　　去“慶豐”好好吃頓包子，然后，現(xiàn)身說法，告訴和提醒其他北漂：租房有風(fēng)險，遠(yuǎn)離黑中介！算是公益一把。

　　北京居不易，且漂且珍惜！ 本報記者 董月玲