北京推“房租通”政策支持文化企業(yè)，在京注冊(cè)1年以上、3年以內(nèi)，符合文化企業(yè)分類標(biāo)準(zhǔn)均可申請(qǐng)

北京文化企業(yè)最高可獲30%房租補(bǔ)貼

金額可達(dá)30萬(wàn)元；北京推出“房租通”政策，重點(diǎn)扶持成長(zhǎng)性好、潛力大的小微、初創(chuàng)型文化企業(yè)

小微初創(chuàng)文化企業(yè)發(fā)展面臨的“房租貴”問(wèn)題，有了解決方案。北京正式出臺(tái)“房租通”政策，對(duì)新聞信息服務(wù)、內(nèi)容創(chuàng)作生產(chǎn)、創(chuàng)意設(shè)計(jì)服務(wù)等六大文化核心領(lǐng)域企業(yè)的房租進(jìn)行補(bǔ)貼，最高可覆蓋房租30%，孵化期可達(dá)兩年。文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)也將獲得市級(jí)普惠式以及區(qū)級(jí)定制式服務(wù)，并配備市區(qū)兩級(jí)三個(gè)種類的“服務(wù)管家”。

新京報(bào)訊 北京正式出臺(tái)“房租通”政策，對(duì)文化企業(yè)房租進(jìn)行補(bǔ)貼，最高可覆蓋房租30%，孵化期可達(dá)兩年。昨日，北京召開(kāi)全市文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)工作會(huì)，市文化改革和發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室宣布出臺(tái)《北京市文化企業(yè)“房租通”支持辦法（試行）》和《北京市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)和市級(jí)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)“服務(wù)包”工作方案》。

據(jù)悉，“房租通”政策重點(diǎn)扶持成長(zhǎng)性好、潛力大的小微、初創(chuàng)型文化企業(yè)，以租金獎(jiǎng)勵(lì)降低企業(yè)運(yùn)營(yíng)成本，實(shí)現(xiàn)集聚發(fā)展、錯(cuò)位發(fā)展。面向全市文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的“服務(wù)包”，則整合了17條市級(jí)普惠式服務(wù)舉措和27條區(qū)級(jí)定制式服務(wù)舉措，并為文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)配備市區(qū)兩級(jí)三個(gè)種類的服務(wù)管家。

記者從會(huì)上了解到，去年1至10月，北京市規(guī)模以上文化產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)收入9912.3億元，繼續(xù)保持良好穩(wěn)定增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。

重點(diǎn)補(bǔ)貼小微、初創(chuàng)型企業(yè)

《“房租通”支持辦法》明確，通過(guò)審核的企業(yè)補(bǔ)貼面積可達(dá)500平方米，最高可享受30%的房租補(bǔ)貼，金額可達(dá)30萬(wàn)元。

按照《辦法》，凡在京注冊(cè)經(jīng)營(yíng)1年以上的小微企業(yè)，以及在京注冊(cè)1年以上、3年以內(nèi)的初創(chuàng)企業(yè)，只要符合文化企業(yè)分類標(biāo)準(zhǔn)的均可申請(qǐng)。

據(jù)市文資中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，文化企業(yè)發(fā)展更多依靠創(chuàng)意，主要資產(chǎn)是版權(quán)等無(wú)形資產(chǎn)，大部分是小微、初創(chuàng)企業(yè)和民營(yíng)企業(yè)，在初創(chuàng)期間，主要成本就是房租和人力成本。

“房租通”政策將重點(diǎn)支持新聞信息服務(wù)、內(nèi)容創(chuàng)作生產(chǎn)、創(chuàng)意設(shè)計(jì)服務(wù)、文化傳播渠道、文化投資運(yùn)營(yíng)和文化娛樂(lè)休閑服務(wù)等六大文化核心領(lǐng)域的文化企業(yè)，重點(diǎn)支持具有創(chuàng)新性、引領(lǐng)性、示范性、成長(zhǎng)性好、潛力大的文化企業(yè)，孵化期可達(dá)兩年。

先補(bǔ)貼入駐市級(jí)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)企業(yè)

據(jù)市文資中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，北京市文資中心將先對(duì)市級(jí)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐企業(yè)進(jìn)行房租補(bǔ)貼。

2018年北京出臺(tái)《北京市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)認(rèn)定及規(guī)范管理辦法（試行）》，認(rèn)定了798藝術(shù)區(qū)、天橋演藝區(qū)、郎園等33家市級(jí)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。目前，北京正開(kāi)展第二批市級(jí)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)、示范園區(qū)認(rèn)定，未來(lái)“房租通”資金將納入更多園區(qū)。

為減輕企業(yè)申報(bào)負(fù)擔(dān)，市文資中心建設(shè)了“房租通”線上申報(bào)系統(tǒng)。線上申報(bào)將實(shí)現(xiàn)申報(bào)程序簡(jiǎn)單、透明和信息可追溯，該系統(tǒng)也與北京文化產(chǎn)業(yè)“投貸獎(jiǎng)”系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)并軌，形成大數(shù)據(jù)平臺(tái)，服務(wù)全市文化企業(yè)。

《辦法》明確，對(duì)列入《北京市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展指導(dǎo)目錄》禁止類的企業(yè)和失信企業(yè)不予支持，加大文化企業(yè)信用體系建設(shè)。市文資中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，此舉是為了實(shí)現(xiàn)“優(yōu)幣驅(qū)逐劣幣”。

三類“管家”服務(wù)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)

《“服務(wù)包”工作方案》中的17條市級(jí)普惠制服務(wù)舉措，包含文化金融“家門口”一站式服務(wù)、園區(qū)建設(shè)發(fā)展指導(dǎo)、老舊廠房拓展文化空間服務(wù)、園區(qū)發(fā)展咨詢服務(wù)、園區(qū)宣傳推介服務(wù)、園區(qū)文化人才服務(wù)共六大類。27條區(qū)級(jí)定制服務(wù)舉措，包含東城、西城、朝陽(yáng)、海淀、通州、大興、昌平以及北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)的特色服務(wù)事項(xiàng)。

《方案》明確，市委宣傳部是“服務(wù)包”的“總管家”，市文化改革和發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組相關(guān)成員單位是“專項(xiàng)管家”，園區(qū)所在區(qū)的區(qū)委宣傳部（或區(qū)文化產(chǎn)業(yè)促進(jìn)機(jī)構(gòu)）是本區(qū)文創(chuàng)園的“服務(wù)管家”。“總管家”要研究制定服務(wù)兩類市級(jí)文化園區(qū)發(fā)展的服務(wù)舉措和政策措施，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)推動(dòng)“服務(wù)包”的實(shí)施，接收“服務(wù)管家”反饋的園區(qū)發(fā)展訴求并逐項(xiàng)研究豐富服務(wù)包內(nèi)容；“專項(xiàng)管家”主要負(fù)責(zé)為園區(qū)發(fā)展提供專項(xiàng)服務(wù)；“服務(wù)管家”則要建立聯(lián)系園區(qū)建設(shè)運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)的“直通車”，定期走訪調(diào)研，傾聽(tīng)園區(qū)訴求，協(xié)調(diào)解決具體困難。

■ 解讀

“房租通”補(bǔ)齊小微初創(chuàng)文化企業(yè)短板

為推動(dòng)園區(qū)健康發(fā)展，北京前期已經(jīng)出臺(tái)《關(guān)于保護(hù)利用老舊廠房拓展文化空間的指導(dǎo)意見(jiàn)》，對(duì)老舊廠房等文化空間在土地、規(guī)劃、消防等行政許可審批方面，建立了綠色通道，暢通了企業(yè)“進(jìn)”的問(wèn)題。

據(jù)市文資中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，現(xiàn)在出臺(tái)“房租通”政策，將解決“降”的問(wèn)題，把進(jìn)園區(qū)孵化的文化企業(yè)成本降下來(lái)。未來(lái)5年北京市將涌現(xiàn)一批類似“郎園”和“798”的園區(qū)，成為京城的“企業(yè)之家”，打造北京的文化地標(biāo)，提升城市品位。

據(jù)悉，目前北京市根據(jù)企業(yè)初創(chuàng)、成長(zhǎng)、成熟、衰退的階段特點(diǎn)，按照企業(yè)規(guī)模小、中、大，實(shí)現(xiàn)對(duì)文化企業(yè)全生命周期的精準(zhǔn)施策。

針對(duì)成長(zhǎng)型文化企業(yè)，2017年，北京市發(fā)布了“投貸獎(jiǎng)”政策，對(duì)已融資成功的企業(yè)進(jìn)行貼息等支持，3年來(lái)共投入超12億，支持了超2000家文化企業(yè)，民營(yíng)企業(yè)占比超過(guò)90%。針對(duì)成熟型文化企業(yè)，北京聯(lián)合深交所、上交所共建北京市文化企業(yè)上市培育基地，推動(dòng)文化企業(yè)上資本市場(chǎng)融資。

此次發(fā)布“房租通”政策，補(bǔ)齊了小微初創(chuàng)文化企業(yè)短板，對(duì)不同規(guī)模的文化企業(yè)實(shí)現(xiàn)了精準(zhǔn)施策。

除財(cái)政政策之外，市文資中心注重發(fā)揮市場(chǎng)配置資源作用，正發(fā)起設(shè)立北京市文化發(fā)展基金、北京文創(chuàng)銀行，為文化企業(yè)發(fā)展提供支持。

■ 追訪

“政府在我們發(fā)展的關(guān)鍵階段推了一把”

北京燦爛星路國(guó)際文化發(fā)展有限公司從事藝術(shù)培訓(xùn)與藝術(shù)實(shí)踐演出，成立2年，公司有25人，近年來(lái)公司開(kāi)展了時(shí)尚、形體、舞蹈等多方面的培訓(xùn)業(yè)務(wù)。該公司董事長(zhǎng)劉丹說(shuō)，受制于培訓(xùn)教室等租房成本居高不下，企業(yè)沒(méi)有更多資金投入到新的創(chuàng)意和項(xiàng)目上，此次“房租通”政策將有效降低經(jīng)營(yíng)成本，“政府在我們發(fā)展最重要的關(guān)鍵階段推了一把?！?/p>

首創(chuàng)郎園隸屬首創(chuàng)集團(tuán)，2009年開(kāi)始從事文創(chuàng)園運(yùn)營(yíng)管理，第一個(gè)項(xiàng)目是CBD郎園Vintage，由萬(wàn)東醫(yī)療設(shè)備廠改造而來(lái)，第二個(gè)項(xiàng)目是老舊市場(chǎng)改造的石景山郎園Park，第三個(gè)項(xiàng)目是朝陽(yáng)東壩的郎園Station，前身為北京紡織倉(cāng)庫(kù)，預(yù)計(jì)今年6月一期開(kāi)園。“平臺(tái)模式與二房東模式的區(qū)別，在于運(yùn)營(yíng)理念和運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)對(duì)文化資源的認(rèn)知?！崩蓤@相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，郎園以綜合打分考評(píng)來(lái)選擇入園企業(yè)，而非唯租金論；通過(guò)舉辦各種活動(dòng)幫助園區(qū)企業(yè)增進(jìn)了解、合作，幫助企業(yè)解決燃眉之急，為企業(yè)引進(jìn)、對(duì)接各種資源。

在文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)方面，各區(qū)也出臺(tái)了不少創(chuàng)新政策。朝陽(yáng)區(qū)搭建了園區(qū)文化金融服務(wù)平臺(tái)，在萊錦文創(chuàng)園成立全市首個(gè)線下文化金融服務(wù)中心——國(guó)家文化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)區(qū)文化金融服務(wù)中心，成立首個(gè)信用促進(jìn)會(huì)，在吉里等17家園區(qū)設(shè)立信用工作站。3年多來(lái)，825家文化企業(yè)通過(guò)信用融資100.29億元，企業(yè)融資成本降低32.76%。

新京報(bào)記者 倪偉