北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會15日稱，《意見》曾于5月23日至30日期間面向社會征求意見，文件內(nèi)容受到普遍肯定。經(jīng)認真研究，將在政策實施過程中加強對各區(qū)和企業(yè)建設、改建租賃型職工集體宿舍的指導與服務，使廣大城市運行和服務保障行業(yè)務工人員享受到政策的利好。

租賃型職工集體宿舍是指專門躉租給用工單位，用于單位職工本人住宿并進行集中管理?！兑庖姟访鞔_其主要來源為三類：在集體建設用地上規(guī)劃建設或改建；產(chǎn)業(yè)園區(qū)配建或?qū)⒌托?、閑置的廠房改建；各區(qū)結(jié)合區(qū)域規(guī)劃調(diào)整需要，將閑置的商場、寫字樓或酒店等改建。

《意見》提出，用于改建為租賃型職工集體宿舍的建筑，應是獨立成棟(幢)或可實行封閉管理、建筑面積達到500平方米以上的獨立空間。違法建設、居住公共服務設施等不得改建為租賃型職工集體宿舍。

《意見》要求租賃型職工集體宿舍的建設、改建，應符合城市總體規(guī)劃、區(qū)域功能定位和產(chǎn)業(yè)發(fā)展要求等相關(guān)規(guī)定，有利于促進職住平衡。

《意見》提出，運營主體應當將租賃型職工集體宿舍對接躉租給用工單位，不得直接面向個人或家庭出租。單次租賃合同期限一般不超過3年，最長不超過5年，鼓勵租賃雙方就租賃合同一年一簽。用工單位須位于北京市且在北京市注冊，所處行業(yè)符合北京市和區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要，未列入產(chǎn)業(yè)禁止和限制目錄。

北京市住建委負責人表示，此次新政實施可有效解決城市運行和服務保障行業(yè)務工人員基本居住問題，是完善租購并舉的房地產(chǎn)市場體系的重要一環(huán)。

根據(jù)規(guī)劃，未來5年，北京將新供應各類住房150萬套以上，其中租賃住房50萬套，主要在集體建設用地上建設。該負責人說，這50萬套租賃住房中，將有一部分建設租賃型職工集體宿舍。(完)