新華社武漢4月2日電(記者徐海波)自2017年開(kāi)展住房租賃試點(diǎn)工作以來(lái),武漢市在扶持政策、主體培育、房源籌集、平臺(tái)建設(shè)、體制機(jī)制創(chuàng)新等方面取得了階段性成果,尤其是金融機(jī)構(gòu)推出按居貸、租客貸、業(yè)主貸等創(chuàng)新產(chǎn)品,投放3億元貸款,簽署千億元授信協(xié)議,有力地支持了住房租賃市場(chǎng)的培育和發(fā)展。

武漢市住房保障與房屋管理局局長(zhǎng)鄧萬(wàn)想日前在武漢市“住房租賃+金融創(chuàng)新”銀企交流座談會(huì)上作了上述表示。他介紹,今年1月,由武漢市房管局與中國(guó)建設(shè)銀行湖北省分行共同打造的住房租賃交易服務(wù)平臺(tái)共享系統(tǒng)正式上線,為出租人和承租人提供便捷的住房租賃信息發(fā)布服務(wù),并提供全方位金融支持和服務(wù),實(shí)現(xiàn)住房租賃超市和金融超市的完美結(jié)合。去年10月,武漢市房管局與中國(guó)建設(shè)銀行等機(jī)構(gòu)共同建成了住房租賃金融綜合服務(wù)平臺(tái),實(shí)現(xiàn)全部銀行及各類金融機(jī)構(gòu)的金融服務(wù)“全面覆蓋”,為住房租賃市場(chǎng)參與各方提供各類金融產(chǎn)品發(fā)布、申請(qǐng)與撮合等普惠金融服務(wù),滿足住房租賃企業(yè)和租房個(gè)人消費(fèi)群體各類融資需求。

作為首批培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)試點(diǎn)城市,武漢市2017年印發(fā)文件提出,通過(guò)集中新建一批、購(gòu)買一批、租賃一批、商品房小區(qū)配建一批、其他房源轉(zhuǎn)化一批,5年形成20萬(wàn)人租賃住房租住規(guī)模。當(dāng)年,武漢籌集到住房租賃項(xiàng)目房源1萬(wàn)多套,20多家住房租賃企業(yè)在公寓訂制化產(chǎn)品、拓展分散式房源、社區(qū)服務(wù)化運(yùn)營(yíng)、利用城中村產(chǎn)業(yè)用地建設(shè)長(zhǎng)租公寓等方面探索出一系列經(jīng)驗(yàn)。

武漢市房管局提出,2018年將籌集租賃住房3萬(wàn)套(間)、100萬(wàn)平方米,扶持5家運(yùn)營(yíng)管理住房數(shù)量5000套(間)以上規(guī)?；?、專業(yè)化、機(jī)構(gòu)化住房租賃企業(yè)。同時(shí),積極組織協(xié)調(diào)國(guó)家政策性銀行、商業(yè)銀行等金融機(jī)構(gòu),解決租賃企業(yè)“融資難”問(wèn)題,協(xié)調(diào)稅務(wù)部門和水、電、氣企業(yè),落實(shí)住房租賃稅收減免和水電氣民用標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)扶持政策。