新華社太原10月30日電(記者魏飚)太原市近日出臺的《關于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的實施意見》提出,未來將支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)改變經(jīng)營方式,從單一開發(fā)銷售向租售并舉模式轉(zhuǎn)變。

實施意見明確,太原市在制定住房發(fā)展規(guī)劃時,將新建租賃住房納入住房發(fā)展規(guī)劃,合理確定租賃住房建設規(guī)模,在年度住房建設計劃和住房用地供應計劃中予以安排,引導土地、資金等資源合理配置,有序開展租賃住房建設。同時,相關部門制定出臺相關補貼獎勵政策,支持企業(yè)投資新建租賃住房建設。

這個意見還提出允許改建房屋用于租賃。具體來說,允許將商業(yè)用房等按規(guī)定改建為租賃住房,土地使用年限和容積率不變,土地用途調(diào)整為居住用地,調(diào)整后用水、用電、用氣價格按照居民標準執(zhí)行。允許將現(xiàn)有住房按照國家和地方住宅設計規(guī)范改造后出租,改造中不得改變原有防火分區(qū)、安全疏散和防火分隔設施,必須確保消防設施、防水功能、排污功能完好有效。商業(yè)用房和現(xiàn)有住房改作租賃住房需要辦理相關手續(xù)的,各有關部門給予支持。