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銀監(jiān)會嚴(yán)查消費(fèi)貸款流入房地產(chǎn)

2017年10月26日 14:11 | 作者:郭子源 | 來源:經(jīng)濟(jì)日報
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從中國銀監(jiān)會獲悉:根據(jù)國務(wù)院“嚴(yán)格管控各類資金違規(guī)進(jìn)入房地產(chǎn)市場”的指示精神,銀監(jiān)會已就加強(qiáng)消費(fèi)信貸監(jiān)管專門作出批示、部署,各派出機(jī)構(gòu)已開展行動,從開展風(fēng)險排查、加強(qiáng)規(guī)范管理、加大監(jiān)管問責(zé)三方面入手,嚴(yán)查個人消費(fèi)貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)市場。

多位業(yè)內(nèi)人士介紹,發(fā)展個人消費(fèi)貸款的初衷,是在當(dāng)前擴(kuò)內(nèi)需、促消費(fèi)的背景下,更好地發(fā)揮消費(fèi)拉動經(jīng)濟(jì)增長作用,同時滿足個人消費(fèi)者的金融服務(wù)需求。

近年來,商業(yè)銀行、消費(fèi)金融公司、互聯(lián)網(wǎng)金融公司等諸多機(jī)構(gòu)紛紛涉足上述領(lǐng)域,個人消費(fèi)貸款業(yè)務(wù)進(jìn)入高速發(fā)展期,但也面臨“成長的煩惱”,其中,資金用途有待規(guī)范這一問題最為突出,部分資金甚至違規(guī)流入房地產(chǎn)市場。

“金融機(jī)構(gòu)發(fā)放個人消費(fèi)貸款時,已在合同中明確約定資金用途,不能進(jìn)入樓市、股市?!蹦硣秀y行個人金融業(yè)務(wù)部相關(guān)負(fù)責(zé)人說,但在實(shí)際操作中,銀行將資金打入借款人指定賬戶后,某些借款人將資金在親戚、朋友的多個賬戶間多次轉(zhuǎn)賬,最終將其投向房地產(chǎn)市場,規(guī)避監(jiān)管要求。

為此,銀監(jiān)會此次開出三劑藥方:開展風(fēng)險排查、加強(qiáng)規(guī)范管理、加大監(jiān)管問責(zé)。

“目前,各地銀監(jiān)局已針對個人消費(fèi)貸款資金流向開展排查,重點(diǎn)關(guān)注高風(fēng)險特征,如借款人或其配偶短期內(nèi)辦理多筆貸款、貸款發(fā)放后資金迅速回流、收入證明金額異常等。”銀監(jiān)會相關(guān)負(fù)責(zé)人說。

其中,北京的排查重點(diǎn)是“房抵貸”——以房地產(chǎn)作抵押的個人消費(fèi)貸款;廣西重點(diǎn)關(guān)注超過50萬元的信用貸款、超過100萬元的抵押貸款、超過30萬元的信用卡分期付款,金融機(jī)構(gòu)需將以上貸款的資金用途逐筆報告給監(jiān)管部門。

從強(qiáng)規(guī)范管理的情況看,福建、深圳、廣西、江蘇、內(nèi)蒙古銀監(jiān)局已陸續(xù)出臺多項(xiàng)監(jiān)管政策,重申監(jiān)管要求。其中,廣東銀監(jiān)局明確要求,轄內(nèi)金融機(jī)構(gòu)原則上不發(fā)放金額超過100萬元或期限超過10年的個人消費(fèi)貸款,福建的個別銀行已將個人消費(fèi)貸款的自助提款額度由30萬元降至20萬元。

除了風(fēng)險排查、規(guī)范管理,“強(qiáng)問責(zé)”也成為此次監(jiān)管的突出特點(diǎn)?!搬槍€人消費(fèi)貸款用于購房首付的行為,江蘇、上海、福建、重慶銀監(jiān)局已對相關(guān)金融機(jī)構(gòu)采取了行政處罰措施,部分銀行也已收回、處理了違規(guī)挪用資金?!便y監(jiān)會上述負(fù)責(zé)人說。

編輯:李敏杰

關(guān)鍵詞:貸款 消費(fèi) 房地產(chǎn) 監(jiān)管 資金

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