近日，有市民反映稱，位于朝陽(yáng)區(qū)望京地區(qū)的大西洋新城幾乎每棟樓樓頂都有自建的“小房間”，存在安全隱患。8月9日，北京青年報(bào)記者實(shí)地探訪大西洋新城發(fā)現(xiàn)，該小區(qū)A、B、C三個(gè)區(qū)域33棟樓的樓頂上共建有67個(gè)“小房間”。有業(yè)主稱建“小房間”可用來(lái)曬太陽(yáng)、休息等。對(duì)此，朝陽(yáng)區(qū)望京街道辦事處工作人員表示，這種在頂層區(qū)域擴(kuò)建“小房間”的行為屬于違建行為。

“小房間”在樓頂凸起

33棟樓共有67個(gè)“小房間”

近日，有市民反映稱，位于朝陽(yáng)區(qū)望京地區(qū)的大西洋新城小區(qū)存在樓頂違建現(xiàn)象，其中A、B、C三個(gè)區(qū)，許多樓的樓頂都蓋有各種各樣小房間，甚至還有依墻而建的二層“瞭望臺(tái)”。根據(jù)該網(wǎng)友提供的照片，幾棟樓的樓頂上出現(xiàn)多個(gè)“房間”，這些“房間”大小不一但裝有窗戶，有的從遠(yuǎn)處看去就像是一套完整的房子。

8月9日，北青報(bào)記者來(lái)到位于朝陽(yáng)區(qū)望京廣順北大街33號(hào)的大西洋新城。根據(jù)資料，大西洋新城為大型住宅小區(qū)，2000年開(kāi)始有居民入住，小區(qū)面積較大，分為A、B、C、D、E、F六個(gè)區(qū)域。北青報(bào)記者從B區(qū)大門進(jìn)入小區(qū)，發(fā)現(xiàn)網(wǎng)友所說(shuō)的A、B、C三個(gè)區(qū)域的樓頂幾乎都有“小房間”，原本平整的樓頂上被建出一個(gè)個(gè)帶有玻璃窗戶的凸起空間，從樓底向頂層望去，這些凸起的空間向外探出長(zhǎng)短不一的屋檐，而且顏色風(fēng)格與整棟居民樓差異較大。此外，有的“小房間”直接建在房屋之間的空隙上，有的則直接在斜面屋頂上建，從側(cè)面看呈三角形。

北青報(bào)記者注意到，這些樓頂?shù)摹靶》块g”多為玻璃房，大部分是三面玻璃環(huán)繞，少部分則是一面玻璃朝向居民樓正面，遠(yuǎn)遠(yuǎn)看去，這些“小房間”與周圍沒(méi)有建筑的樓頂相比，顯得十分突兀。

根據(jù)粗略統(tǒng)計(jì)，大西洋新城 A、B、C三個(gè)區(qū)域的33棟居民樓中，基本上每個(gè)頂樓的業(yè)主都有一個(gè)“小房間”，三個(gè)區(qū)域加起來(lái)約有67間“陽(yáng)光房”。

“小房間”從臥室延伸

業(yè)主稱用來(lái)冬天曬太陽(yáng)

在探訪中，北青報(bào)記者在B區(qū)一棟樓里看到，樓頂有人在施工建造玻璃房，在樓下就可清楚聽(tīng)到裝修的敲打聲。到樓頂后，北青報(bào)記者敲門進(jìn)入這家房屋，從客廳內(nèi)的旋轉(zhuǎn)樓梯進(jìn)入頂樓臥室后，發(fā)現(xiàn)臥室外側(cè)建有一個(gè)玻璃房，由于多出來(lái)這部分的瓷磚與臥室的一樣，從房里看，這個(gè)玻璃房就像是臥室的一個(gè)拓寬與延伸。

北青報(bào)記者在玻璃房?jī)?nèi)看到，其正面、兩側(cè)及頂部都是玻璃構(gòu)造，此外，頂層還裝有可通風(fēng)的天窗，一名裝修師傅正在安裝一扇長(zhǎng)玻璃。

當(dāng)北青報(bào)記者詢問(wèn)房主玻璃房的用途時(shí)，房主表示，新建的玻璃房冬天可以用來(lái)曬太陽(yáng)，“干啥都行”。而正在裝修玻璃房的師傅則對(duì)北青報(bào)記者稱，自己已在這個(gè)小區(qū)裝修過(guò)幾十戶“小房間”，大多數(shù)業(yè)主建造“小房間”是用來(lái)作為書房、花園、平日里曬太陽(yáng)的場(chǎng)所等。這位師傅表示，建一個(gè)玻璃房大概需要花費(fèi)四萬(wàn)元，他們負(fù)責(zé)提供玻璃房的所有材料。當(dāng)北青報(bào)記者提出這樣的玻璃房是否結(jié)實(shí)可靠時(shí)，師傅稱“材料主要是用方鋼”。

在小區(qū)內(nèi)，北青報(bào)記者遇見(jiàn)了同樣住在頂樓的業(yè)主王大爺。王大爺稱，他家于2015年建了“小房間”，這個(gè)“小房間”在房屋剛開(kāi)始裝修時(shí)就建了，主要用于休息和睡覺(jué)。當(dāng)談及房屋是否屬于違建時(shí)，王大爺稱他在住進(jìn)來(lái)之前，房子里就已經(jīng)建有“小房間”，他們只是對(duì)其進(jìn)行改建。“但現(xiàn)在再新建的話應(yīng)該就是違建，我們?cè)谠谢A(chǔ)上對(duì)‘小房間’改造，這物業(yè)管不了。”

街道辦稱“小房間”屬違建

具體處理和拆除由城管負(fù)責(zé)

對(duì)于這樣建在樓頂?shù)摹靶》块g”，小區(qū)內(nèi)的不少居民都有自己的擔(dān)心。一位居民稱，早在小區(qū)開(kāi)始有人入住時(shí)就看到有人在樓頂建“小房間”了，他擔(dān)心這種“小房間”的承重存在安全隱患。而另一位居民則表示，雖然“小房間”建在頂樓，與其他住戶沒(méi)有太大的交集，“但這按照規(guī)定肯定屬于違規(guī)違法的建筑”。

北青報(bào)記者查詢發(fā)現(xiàn)，根據(jù)《北京市禁止違法建設(shè)若干規(guī)定》的第二十三條，在已建成的居住建筑(含別墅)區(qū)域內(nèi)，不得擅自新建、改建、擴(kuò)建、翻建各類建筑物、構(gòu)筑物。

8月9日下午，北青報(bào)記者來(lái)到小區(qū)物業(yè)辦公室，以業(yè)主的身份詢問(wèn)樓頂“小房間”是否屬于違建。一名工作人員對(duì)此問(wèn)題沒(méi)有正面回答，而是稱如果業(yè)主對(duì)小區(qū)內(nèi)的建筑物有疑問(wèn)，物業(yè)可以讓人去現(xiàn)場(chǎng)查看，確定為違建建筑之后，會(huì)向業(yè)主派發(fā)整改通知單，并提醒業(yè)主盡快拆除。如果業(yè)主仍不拆除，物業(yè)將會(huì)告知城管來(lái)拆除。

隨后，北青報(bào)記者又詢問(wèn)了望京街道辦事處的工作人員，工作人員表示，這種在頂層區(qū)域擴(kuò)建“小房間”的行為屬于違建行為，但具體的處理和拆除工作應(yīng)該由城管部門負(fù)責(zé)。

文/本報(bào)記者  黃筱菁

見(jiàn)習(xí)記者  張夕  實(shí)習(xí)記者  劉思佳