人民政協(xié)網(wǎng)北京5月23日電（記者張春莉）在民建中信集團(tuán)委員會、北京大學(xué)經(jīng)濟(jì)研究所的協(xié)作下，21日下午，“北大民盟沙龍”在北京大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院舉辦了宏觀經(jīng)濟(jì)與金融市場討論會，這也是“北大民盟沙龍” 的首次亮相。

北京大學(xué)統(tǒng)戰(zhàn)部張小萌部長出席了沙龍活動并致辭；民盟北京大學(xué)主委、北京大學(xué)新媒體研究院李瑋教授介紹了本期經(jīng)濟(jì)沙龍的合作情況和與會嘉賓，對各位嘉賓的到來表示熱烈歡迎。她表示，今天跨界、跨單位聯(lián)合舉辦的這個沙龍，是北京大學(xué)委員會開創(chuàng)的新型活動形式，資源共享，內(nèi)容更新穎、吸引人。旨在為廣大盟員和會員朋友提供一個更有價值的學(xué)習(xí)和參政議政平臺。

炎炎烈日下，北京大學(xué)、清華大學(xué)的部分民盟盟員，民建中信支部的會員，民盟中央婦委會有關(guān)委員，以及河北省衡水市政府的相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，各地的多名企業(yè)家等近百人，不懼驕陽，從四面八方趕來積極參與沙龍活動。討論現(xiàn)場座無虛席，氣氛熱烈。

與會學(xué)者、專家、政府官員，先后就京津冀一體化與雄安新區(qū)機(jī)遇、投資還是投機(jī)——中國房地產(chǎn)的未來兩大主題，圍繞雄安新區(qū)背景下的桃園機(jī)遇、雄安新區(qū)的潛在投資機(jī)遇、雄安新區(qū)的房地產(chǎn)政策，以及回顧與展望房地產(chǎn)法的作用、財富的困惑、房地產(chǎn)市場的過去和未來等社會熱點、焦點話題，展開了有理有據(jù)的深刻剖析與互動討論。

北京大學(xué)經(jīng)濟(jì)研究所常務(wù)副所長、民盟北大委員會副主委蘇劍教授針對“雄安新區(qū)的房地產(chǎn)政策”發(fā)表了真知灼見。他認(rèn)為，自由的人口流、資源平等化、便捷的交通和房價成本是影響人口規(guī)模的四大因素。在解決雄安新區(qū)的房地產(chǎn)資源配置問題時，應(yīng)當(dāng)堅持以市場主導(dǎo)，輔以房產(chǎn)稅為核心的政策；堅持以租為主，以賣為輔的原則，并保證商品房和保障房兩個市場隔離運行。

蘇劍教授論述雄安新區(qū)的房地產(chǎn)政策。Sutery攝影

作為雄安新區(qū)的近鄰，來自河北省衡水市桃城區(qū)的張士民區(qū)長，就“雄安新區(qū)背景下的桃城機(jī)遇”展開論述，提出要搶抓雄安新區(qū)建設(shè)和京津冀產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的重大機(jī)遇，引進(jìn)一批重大戰(zhàn)略支撐項目。他圍繞對接雄安新區(qū)建設(shè)，以思想理念的新變化、工作思路的新拓展、發(fā)展路徑的新突破，來實現(xiàn)桃城經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的新跨越侃侃而談，向參與討論的聽眾拋出了橄欖枝。

張士民區(qū)長講述雄安新區(qū)背景下的桃城機(jī)遇。Sutery攝影

   北京大學(xué)統(tǒng)戰(zhàn)部張小萌部長（右），民盟北京大學(xué)主委、北京大學(xué)新媒體研究院李瑋教授認(rèn)真聽取專家發(fā)表真知灼見。Sutery攝影

北京華卓投資管理有限公司的王曉東總經(jīng)理則暢談了“股權(quán)投資趨勢與雄安投資機(jī)遇”，提出“雄安新區(qū)”的設(shè)立為針對京津冀本地的優(yōu)質(zhì)中小企業(yè)、未來雄安新區(qū)內(nèi)的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)型企業(yè)的股權(quán)投資提供了機(jī)遇。

王曉東總經(jīng)理演講雄安新區(qū)的潛在投次機(jī)遇害。Sutery攝影

針對房地產(chǎn)這個熱門話題，民盟北大委員會副主委、北京大學(xué)法學(xué)院樓建波教授從“房地產(chǎn)法的作用：回顧與展望”的角度分析了房地產(chǎn)市場的前景。他提出，我國房地產(chǎn)市場起步的時候相關(guān)法律政策并不完備，實踐中諸如建筑質(zhì)量的問題等需要制定大量的法律法規(guī)和政策來解決。就房地產(chǎn)市場發(fā)展的前景來看，土地供應(yīng)制度和稅收、稅制等長效機(jī)制的改革將帶來更好的效果。

樓建波教授發(fā)表演講。Sutery攝影

身為一名成功的財富管理者，中信證券房慶利總經(jīng)理從“財富的困惑”談到了“投資”與“投機(jī)”的聯(lián)系與區(qū)別，善意提醒民眾的投資不可單一化，以增強(qiáng)抵抗金融風(fēng)險的自救能力；中信證券房地產(chǎn)首席研究員陳聰先生則以“房地產(chǎn)市場的過去和未來”為主線，對中國房地產(chǎn)市場的過去進(jìn)行了梳理，對房地產(chǎn)市場的未來做出了展望。

房慶利總經(jīng)理闡述財富的困惑。Sutery攝影

陳聰先生演講房地產(chǎn)市場的過去和未來。Sutery攝影

論者言之有物，聽者心潮不平。到自由討論環(huán)節(jié)時，參會嘉賓不失時機(jī)地虛心討教，提出了一些如何分配資產(chǎn)投資平安養(yǎng)老、政府對房地產(chǎn)的高壓管控何時放開、到雄安新區(qū)該如何發(fā)展等一系列很接地氣的民生問題，請專家們解疑釋難。出場演講的幾位專家對應(yīng)有關(guān)問題，分別作出了理性、機(jī)智的回答。臺上臺下積極、智慧的互動，使場內(nèi)氛圍十分融洽，掌聲迭起。

沙龍活動座無虛席。Sutery攝影

北京大學(xué)數(shù)學(xué)學(xué)院教授、民盟北大委員會副主委宋春偉，北京大學(xué)智慧城市研究中心副主任、盟員劉衛(wèi)國分別主持了討論會。

據(jù)了解，“北大民盟沙龍”今后擬分春、夏、秋、冬四季舉辦，每次鎖定一兩個現(xiàn)實熱點問題，展開互動討論，以讓廣大盟員和朋友們暢所欲言，集思廣益，為國家和北大的發(fā)展獻(xiàn)計獻(xiàn)策。