101歲高齡的美國銀行家、慈善家和總統(tǒng)顧問大衛(wèi)·洛克菲勒逝世的消息在21日晚間刷屏,徒增幾分唏噓之余,其家族在華的商業(yè)版圖也被挖掘,除了石油,金融,還有大范圍的地產(chǎn)。而且,報(bào)道稱“就目前而言,洛克菲勒家族在中國的主要投資都放在了房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域”。

又是房地產(chǎn),這些日子以來,因?yàn)楦鞒鞘姓{(diào)控措施接二連三地刷新,房地產(chǎn)作為高頻詞出現(xiàn)在各類媒體頭條。隨之而來的,是各種思考,房價(jià)會(huì)降嗎,現(xiàn)在該賣房還是買房呢,違約潮會(huì)出現(xiàn)嗎?也有不少身在股市,或行走在股市邊緣的人在期盼,樓市調(diào)控被擠出的資金會(huì)流向股市嗎?

先來看看除了樓市,還有哪些投資渠道吧。從傳統(tǒng)方式上看,不外乎儲(chǔ)蓄、理財(cái)、黃金、外匯、信托、基金、保險(xiǎn)和股票等。從央行發(fā)布的今年第一季度城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶問卷調(diào)查報(bào)告來看,居民偏愛的前三位投資方式依次為:“銀行、證券、保險(xiǎn)公司理財(cái)產(chǎn)品”,“基金信托產(chǎn)品”和“股票”,選擇這三種投資方式的居民占比分別為49.2%、20.5%和19.3%。股票的選項(xiàng)還是挺靠前的。而且,按照當(dāng)前的監(jiān)管趨勢,銀證保理財(cái)產(chǎn)品可望納入資管產(chǎn)品管理新規(guī)里統(tǒng)一監(jiān)管,投資產(chǎn)品趨向規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)化,而且投資者門檻或?qū)⑻Ц?風(fēng)險(xiǎn)承受力提升將成為標(biāo)配。而就目前的情況來看,不論基金,還是信托產(chǎn)品,甚至證券類資產(chǎn)管理計(jì)劃,其相當(dāng)一部分資金的最終歸途基本上還是股市。

回望當(dāng)下的股市,除了“股市有風(fēng)險(xiǎn),入市須謹(jǐn)慎”的忠告,其實(shí)也有不少可圈可點(diǎn)之處:國內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢開局良好,發(fā)電量、信貸等基礎(chǔ)數(shù)據(jù)顯示經(jīng)濟(jì)活躍度在逐漸回暖,實(shí)體融資需求也開始改善,為資本市場向好預(yù)期提供了最有力的支持;從市場內(nèi)部看,IPO改革的不斷推進(jìn),退市制度的完善,再融資與減持行為的規(guī)范,包括對(duì)違規(guī)行為的嚴(yán)厲打擊等等,將不斷釋放資本市場改革紅利,營造對(duì)投資者更健康更有利的交易環(huán)境;而且,隨著資本市場對(duì)外開放進(jìn)程的持續(xù)推進(jìn),除了引進(jìn)更多機(jī)構(gòu)投資者,豐富交易者結(jié)構(gòu),滬港通、深港通等的順利實(shí)施,滬倫通,債券通也在監(jiān)管層視野和計(jì)劃之內(nèi),可以越來越多地滿足各類投資者的多樣化需求。

所以,按照上述問卷調(diào)查顯示的幾樣投資途徑選擇,如果資金從樓市擠出,大概率應(yīng)該會(huì)流向股市吧。當(dāng)然,最理想的前提是股市形成“賺錢效應(yīng)”。