4月1日中央宣布設(shè)立河北雄安新區(qū),緊接著4月2日,《人民日報》針對當?shù)貪撛诘某捶匡L險提出預(yù)警,稱“雄安新區(qū)不是冒險家的樂園,更不是投機客的天堂?！?月3日,《人民日報》再度發(fā)聲,稱“設(shè)立雄安新區(qū)是千年大計、國家大事,絕不能讓‘炒房’者逞快?！?月4日,《人民日報》三批炒房者“靠炒房搭乘雄安新區(qū)這趟‘春天專列’會錯了意”。

在此之前全國已有18個國家級新區(qū),但被《人民日報》這樣的黨媒形容為“千年大計”,在筆者印象中尚屬首次,這讓雄安新區(qū)顯得十分另類,事實也的確如此。在此之前,開發(fā)程度低、發(fā)展空間充裕的國家級新區(qū)一經(jīng)獲批成立,便意味著地價房價的暴漲,是不少投機客的眼中“坐地起價”“坐收漁利”的大肥肉。然而,雄安新區(qū)設(shè)立的短短4天,在新區(qū)臨時政府的高壓態(tài)勢下,全區(qū)房地產(chǎn)市場卻是有價無市,實際交易量為零(《河北日報》4月5日報道)。

試想一個國家若用房地產(chǎn)押寶,國民腳踏實地干事業(yè)所獲得的經(jīng)濟價值,到頭來還不如投機者的一套房,那么誰還愿意真正沉下心來謀事干事?國家的未來談何強大?因此,雄安新區(qū)作為定位極高的國家級新區(qū),決不能讓房地產(chǎn)市場的非理性上漲擾亂國家的戰(zhàn)略規(guī)劃。以往新區(qū)建設(shè)的經(jīng)驗都是“國家資本+社會資本”的投入模式,如果雄安要摒棄“資本拉動的造城運動”的老路,不依靠土地財政和投資的驅(qū)動來進行城市發(fā)展,就需要政府在新區(qū)建設(shè)的體制機制上狠下功夫,真正規(guī)劃出科學的道路,設(shè)計出合理的政策,激發(fā)出市場的活力,吸引人才涌進,讓人才的“智慧紅利”來驅(qū)動整個新區(qū)的發(fā)展。

除了要在發(fā)展機制上突出重圍,作為擔負著疏導(dǎo)北京發(fā)展壓力、帶動京津冀地區(qū)協(xié)同發(fā)展重任的雄安新區(qū),很有可能面臨一些重工業(yè)以及部分新興產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)遷移。在此過程中,如何將環(huán)保生態(tài)理念體現(xiàn)在各個環(huán)節(jié),如何避免重蹈大城市交通擁堵、醫(yī)療教育資源緊張、貧富兩極分化等城鎮(zhèn)化發(fā)展中的覆轍,需要政府竭盡周全的考慮,站在歷史的高度以全球性的眼光來規(guī)劃新區(qū),說白了就是要一張藍圖繪到底。

更重要的是,雄安新區(qū)的建設(shè)需要耐心,要政府官員們拋下一時的利益得失,排除一切干擾,才能讓雄安新區(qū)的建設(shè)經(jīng)得起歷史的檢驗。