張廣銓有幸領(lǐng)取到諸暨市乃至浙江省發(fā)放的首張地票　駱少華 攝

張廣銓有幸領(lǐng)取到諸暨市乃至浙江省發(fā)放的首張地票 駱少華 攝

流通于上世紀(jì)50至80年代的糧票、布票作為特殊時(shí)期的產(chǎn)物，于方寸間濃縮著一代人的柴米油鹽記憶。近日，浙江省諸暨市為充分盤(pán)活農(nóng)村存量集體建設(shè)用地，發(fā)放了讓人耳目一新的“地票”。5日記者獲悉，家住諸暨市陳宅鎮(zhèn)棠里塢村的張廣銓有幸領(lǐng)取到諸暨市乃至浙江省發(fā)放的首張地票，“老家69.3平方米的老房子，通過(guò)政府政策置換到‘地票’后，可抵扣購(gòu)房款26.334萬(wàn)元，有了首付款，買(mǎi)房的愿望終于實(shí)現(xiàn)了?！?/p>

農(nóng)村老宅閑置無(wú)人居住，城里買(mǎi)房湊不夠首付，張廣銓的煩惱并不是個(gè)例?！耙恢毕朐诔抢镔I(mǎi)套房，因?yàn)槭杖胗邢?，兒子一家只得租房子住。而老家的老房子，修了好幾次，修好了又不去住。”如今通過(guò)新出臺(tái)的“地票”新政，張廣銓的困擾迎刃而解。

記者看到，在張廣銓拿到的這張證號(hào)為諸集宅(2017)第001號(hào)的紅色地票上，清晰記錄了權(quán)利人、戶(hù)籍地、地塊坐落、面積、原用途等信息。

諸暨市國(guó)土局總規(guī)劃師趙輝告訴記者，“地票”新政旨在充分利用農(nóng)村土地綜合整治項(xiàng)目平臺(tái)，在農(nóng)民自愿的前提下，對(duì)其擁有的、符合條件的閑置宅基地和閑置建設(shè)用地實(shí)施復(fù)墾并驗(yàn)收后，對(duì)相關(guān)權(quán)利人核發(fā)明確一定權(quán)利義務(wù)的憑證，即“地票”。

“同時(shí)，通過(guò)建立‘地票’市場(chǎng)交易系統(tǒng)，允許全市范圍內(nèi)上市交易，可以在購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)抵扣購(gòu)房款，也允許符合要求的權(quán)利人置換年度建房指標(biāo)，并按照規(guī)定辦理審批手續(xù)后實(shí)施建房?！壁w輝舉例說(shuō)，如果一戶(hù)農(nóng)戶(hù)有符合“地票”實(shí)施條件的100平方米的閑置宅基地，他們只需把這塊宅基地復(fù)墾成耕地，就可按程序置換得到100平方米的“地票”，并可以按照規(guī)定流通使用。

“實(shí)施‘地票’政策后，可以充分利用市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的杠桿，撬動(dòng)民間資本參與農(nóng)村存量建設(shè)用地的市場(chǎng)化盤(pán)活，從而有效推動(dòng)城鎮(zhèn)化發(fā)展進(jìn)程，提高農(nóng)民財(cái)產(chǎn)性收入，激發(fā)廣大農(nóng)村群眾改善住房需求，讓百姓有更多的獲得感。”趙輝如是說(shuō)。(見(jiàn)習(xí)記者 陳潔 通訊員 鐘勤奮)