綠地香港去年凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)3820% 互聯(lián)網(wǎng)金融實(shí)現(xiàn)首年盈利

人民網(wǎng)北京3月29日電(徐倩)今日上午,綠地香港控股有限公司(簡(jiǎn)稱(chēng)“綠地香港”,股票代碼00337.HK)公布其2016年業(yè)績(jī):全年總收益約169.19億元,按年增加197%;凈利潤(rùn)12.41億元,同比增長(zhǎng)3820%;公司股東應(yīng)占年度溢利約11.13億元,按年增加約406%。

對(duì)于凈利潤(rùn)的大幅增長(zhǎng),綠地香港董事局主席兼行政總裁陳軍表示:“凈利潤(rùn)大幅增長(zhǎng)主要由于三個(gè)原因,一是財(cái)務(wù)成本的大幅下降;二是綠地香港主導(dǎo)開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目比例增多;三是同比增幅較大,也是由于2015年的利潤(rùn)受到了匯兌損失的影響?！?/p>

陳軍表示:“未來(lái),綠地香港在堅(jiān)持‘房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、互聯(lián)網(wǎng)金融、房地產(chǎn)基金’三大業(yè)務(wù)并行發(fā)展的基礎(chǔ)上,實(shí)現(xiàn)發(fā)展能級(jí)和管理規(guī)模的再突破。2017年,綠地香港將全力沖刺230億業(yè)績(jī)目標(biāo)。”

計(jì)劃進(jìn)軍珠三角

去年,綠地香港全年合約銷(xiāo)售額182.19億元,同比增長(zhǎng)4.8%,其業(yè)績(jī)來(lái)源主要集中于長(zhǎng)三角、廣西、昆明等重點(diǎn)區(qū)域,與其母公司綠地集團(tuán)的項(xiàng)目布局形成差異。

其中,長(zhǎng)三角地區(qū)作為綠地香港業(yè)績(jī)的主要來(lái)源,江蘇、浙江及上海項(xiàng)目分別貢獻(xiàn)29%、12%及12%的合約銷(xiāo)售額,廣西市場(chǎng)也貢獻(xiàn)了18%的合約銷(xiāo)售額。

由于長(zhǎng)三角地區(qū)業(yè)績(jī)突出,綠地香港進(jìn)一步加大了土地投資力度,去年5月,綠地香港競(jìng)得蘇州市吳江經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)新地塊,規(guī)劃打造高質(zhì)量居住小區(qū)。此外,2017年1月,集團(tuán)簽訂了股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,收購(gòu)無(wú)錫廣城地鐵1號(hào)在線(xiàn)蓋地塊發(fā)展項(xiàng)目的90%權(quán)益,同時(shí)成功投得南寧高新區(qū)的一幅土地。截至2016年12月31日,綠地香港合計(jì)擁有土地儲(chǔ)備約1400萬(wàn)平方米。

“由于長(zhǎng)三角和珠三角市場(chǎng)廣闊,綠地香港將進(jìn)一步加大這兩個(gè)地區(qū)的投資力度,今年,也計(jì)劃進(jìn)入珠三角市場(chǎng)。”陳軍表示。

在投資力度上,綠地香港首席財(cái)務(wù)官游德鋒表示,“綠地香港2017年的拿地預(yù)算為70-80億元,將繼續(xù)通過(guò)公開(kāi)市場(chǎng)及并購(gòu)這兩種方式,實(shí)施低成本收入。

互聯(lián)網(wǎng)金融首年盈利

2015年,綠地香港成立綠地金融服務(wù)資訊有限公司(簡(jiǎn)稱(chēng)“綠地金服”),正式進(jìn)軍互聯(lián)網(wǎng)金融領(lǐng)域,而2016年,是綠地金服誕生后的首個(gè)完整財(cái)年。

據(jù)游德鋒透露:“綠地香港現(xiàn)綠地金服在成立首年就實(shí)現(xiàn)了2400萬(wàn)的盈利,這在互聯(lián)網(wǎng)金融行業(yè)已非常難得。

綠地金服自主開(kāi)發(fā)的移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)金融平臺(tái) “綠地廣財(cái)”的交易規(guī)模也突破300億元,注冊(cè)用戶(hù)突破100萬(wàn)。此外,綠地金服旗下的道堃資產(chǎn)完成戰(zhàn)略布局,建立地產(chǎn)基金模式,組建專(zhuān)業(yè)管理團(tuán)隊(duì)。累計(jì)管理規(guī)模72.88億元,存續(xù)資產(chǎn)管理規(guī)模達(dá)60.34億元。

互聯(lián)網(wǎng)金融的發(fā)展目標(biāo),陳軍表示:“綠地香港做互聯(lián)網(wǎng)金融的目標(biāo)就是盈利,盈利是首位的。沒(méi)有利潤(rùn)的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)是危險(xiǎn)的,綠地香港不會(huì)單一追求規(guī)模的增長(zhǎng)。今年,將加大產(chǎn)品的多元化,提升現(xiàn)有資產(chǎn)的管理能力?！?/p>

截止目前,綠地香港還與信達(dá)成立了地產(chǎn)基金,與廣西鐵投成立城市發(fā)展基金,今年3月,又與KSI與合營(yíng)公司就成立絲綢之路房地產(chǎn)一號(hào)綜合基金,至此,綠地香港共有3家基金公司。