“公證處說辦理房產繼承必須出具我爺爺、奶奶的死亡證明，還得有死亡日期，可是他們一個在1982年去世，一個在1993年去世，派出所只能查到1996年以后的戶籍信息，我到哪兒去弄他們的死亡證明??？”家住蘇家屯的王女士為繼承父親房產，在2個多月的時間里，跑了8趟，問題到現在也沒解決。

一紙死亡證明難倒繼承人

王女士告訴沈陽晚報、沈陽網記者，他的父親是去年10月去世的，從去年11月開始，她著手辦理房產繼承。

“問題卡在了爺爺、奶奶的死亡證明上。兩位老人一個在1982年去世，一個在1993年去世。如果還活著的話，得年近百歲。”為了這一紙證明，我特意回到阜新老家，到村委會和派出所開具了證明，但公證處卻不認可?！蓖跖扛嬖V記者，按照蘇家屯區(qū)公證處的要求，派出所出具的死亡證明上得有死亡日期，但鄉(xiāng)派出所條件有限，只能查到1996年以后的戶籍信息，查不到她爺爺奶奶的戶籍信息，所以無法確定兩位老人的死亡日期，因此在鄉(xiāng)派出所出具的死亡證明上，只是確認她的爺爺、奶奶已經死亡，但沒有死亡日期。

公證處將在春節(jié)后實地取證

當天，記者就此事采訪了蘇家屯區(qū)司法局。蘇家屯區(qū)司法局公律管理科負責人表示，公證處之所以要求死亡證明上要有死亡時間，是為了明確代位繼承和轉繼承的問題。代位繼承人一般只能繼承其父親或者母親有權繼承的遺產份額。而轉繼承，是指繼承開始后，繼承人沒有表示放棄繼承，并于遺產分割前死亡，其繼承遺產的權利轉移給他的合法繼承人。

針對王女士訴求，蘇家屯區(qū)司法局公律管理科負責人表示，將在春節(jié)過后，責成蘇家屯區(qū)公證處相關人員到阜新進行實地取證，如果確定了老人的死亡時間，將按程序為王女士辦理公證。

記者了解到，目前，沈陽房產繼承的公證費按房屋面積收取，如果是兒女繼承的話，每平方米40元。

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北京房產繼承 不再強制公證

如何破解房產繼承中的公證難？北京進行了一次大膽探索。由北京市規(guī)劃國土委印發(fā)的《北京市不動產登記工作規(guī)范（試行）》，已于今年1月1日起正式實施。該規(guī)范最大的亮點就是，繼承（受遺贈）不動產登記中，不再強制要求進行公證。按照這一規(guī)定，不動產登記申請人在繼承或受遺贈不動產時，有權選擇公證或直接申請按有關程序進行核驗和登記，繼承（受遺贈）公證將不再是一項必要措施。

但值得注意的是，為保障繼承人和被繼承人的合法權益和財產安全，不要求必須公證并不等于不進行相應的審查核驗。選擇不公證的申請人，可向檔案窗口申請查詢擬繼承（受遺贈）的不動產登記有關情況。登記大廳將先查詢此房產是否可以登記、進行繼承材料查驗、對申請人進行詢問，經查驗符合條件的進入受理、審核、公示、登記環(huán)節(jié)，就可以拿到不動產證了。沈陽晚報、沈陽網高級記者 白昕