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北京:海淀首推創(chuàng)客人才公租房
在海淀區(qū)溫泉鎮(zhèn),一個“創(chuàng)客小鎮(zhèn)”正拔地而起。小鎮(zhèn)里,2772套公租房已經(jīng)建好,配套了創(chuàng)業(yè)辦公空間和社區(qū)生活服務(wù)設(shè)施。創(chuàng)客可以入住,創(chuàng)業(yè)企業(yè)也可以入駐,這是海淀區(qū)在本市推出的首個創(chuàng)客人才公租房項目——“創(chuàng)客小鎮(zhèn)”。本月底,小鎮(zhèn)將迎來首批創(chuàng)客,最終將住滿百余家創(chuàng)客團隊。
開放式工作臺成標(biāo)配
來到溫泉家園北側(cè)的“創(chuàng)客小鎮(zhèn)”,能看見10棟全新的高層住宅樓已經(jīng)建好,外立面是深棕色和淺米色交織,和其他住宅看上去差不多,不過多種顏色的樓門框把小區(qū)裝點得活潑了幾分。
走進樣板間,家具電器設(shè)施齊全,設(shè)置了開放式工作臺和沙發(fā)小桌。“創(chuàng)業(yè)者工作狀態(tài)很即興,工作臺方便他們隨時掏出電腦工作和開會。”項目負(fù)責(zé)人、創(chuàng)客小鎮(zhèn)科技公司首席市場官刁建明說。
徜徉在小區(qū)內(nèi),綠地、廣場設(shè)施齊全,工人們正忙碌著另外7棟樓的裝修工作,它們將成為社區(qū)配套的聯(lián)合辦公區(qū),供創(chuàng)業(yè)者辦公、路演、交流洽談所用,健身房、食堂、幼兒園、商業(yè)空間等也一應(yīng)俱全。
據(jù)介紹,目前“創(chuàng)客小鎮(zhèn)”一期已建設(shè)完成,面積19萬平方米,遠(yuǎn)景規(guī)劃120萬平方米,投放房源2772套,共有40平方米開間、53平方米一居和60平方米兩居室三種戶型。本月底,公租房就將迎來首批創(chuàng)客入住,明年年中,小區(qū)內(nèi)的配套設(shè)施將投用。
兩居室租金不過2000元
北京的創(chuàng)客公寓有不少,不過記者探訪多家發(fā)現(xiàn),部分公寓的租金比周邊均價還要高一大截,創(chuàng)業(yè)服務(wù)也并沒有宣傳的那么多;有的創(chuàng)客公寓租金倒是劃算,不過只是提供了居所,想工作還是得通勤,“創(chuàng)業(yè)空間”成了空談。
“在‘創(chuàng)客小鎮(zhèn)’,創(chuàng)業(yè)者生活和工作都在一個地兒,節(jié)省了時間,也提高了創(chuàng)業(yè)效率?!钡蠼髡f,雖然位置稍偏遠(yuǎn),但溫泉鎮(zhèn)聚集了如華為研究院等多家科研院所和創(chuàng)業(yè)公司,“把人才聚集了,產(chǎn)業(yè)等資源也就密集起來了?!?/p>
入住“創(chuàng)客小鎮(zhèn)”的創(chuàng)客人才,可獲得海淀區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)專項補貼政策——50%的補貼。小鎮(zhèn)公租房的租金評估價為58.27元/平方米/月,補貼后,一套40平方米的開間月租只要1165元,比市面上房屋租金便宜了一半多。“我們團隊有15人,其中5位同事通過了審核即將入住,這里60平方米的兩居室月租才1800元,而且很有創(chuàng)業(yè)氛圍?!敝腔I創(chuàng)始人周磊說,他們的辦公地點在創(chuàng)業(yè)大街,入住后,公司將把研發(fā)和產(chǎn)品工作放到“創(chuàng)客小鎮(zhèn)”來做,并再擴建一個運營中心。
備受周磊這樣的創(chuàng)客團隊青睞的不只是租金,更多的是創(chuàng)業(yè)服務(wù)支持。刁建明說,目前“創(chuàng)客小鎮(zhèn)”與近百家科技服務(wù)類企業(yè)、數(shù)十家創(chuàng)業(yè)投資機構(gòu)簽訂了戰(zhàn)略合作協(xié)議,并與數(shù)十個孵化器以及清華X-Lab等多家科研機構(gòu)建立了合作機制,這些機構(gòu)將為今后入駐小鎮(zhèn)的創(chuàng)業(yè)團隊提供全方位的深度服務(wù)。
小鎮(zhèn)將打造雙創(chuàng)策源地
想入住“創(chuàng)客小鎮(zhèn)”,需要符合一系列條件。申請人須為年滿18歲、在本市無房的本市或外省市戶籍的創(chuàng)業(yè)人員,所在的創(chuàng)業(yè)企業(yè)須是在海淀區(qū)辦理工商注冊和稅務(wù)登記且不滿5年的企業(yè),創(chuàng)業(yè)計劃應(yīng)當(dāng)符合海淀區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向,包含電子信息技術(shù)、生物與新醫(yī)藥技術(shù)、航空航天技術(shù)等十個高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)目錄。
“篩簡歷”后創(chuàng)客們還將面臨路演“面試”,評委團打分超過80分的項目才能最終入駐。日前,“創(chuàng)客小鎮(zhèn)”首次路演的評選結(jié)果出爐,12個團隊獲得了資格,本周還將有24個團隊面臨“大考”,小鎮(zhèn)將陸續(xù)迎來更多創(chuàng)業(yè)者。
據(jù)了解,海淀區(qū)在今年持續(xù)加快建設(shè)北京協(xié)同創(chuàng)新園等6個“一鎮(zhèn)一園”項目,溫泉鎮(zhèn)的“創(chuàng)客小鎮(zhèn)”是中關(guān)村翠湖科技園組團,是“一鎮(zhèn)一園”項目的一部分。溫泉鎮(zhèn)工作人員介紹,小鎮(zhèn)孵化的科技項目和企業(yè)將成為溫泉地區(qū)科技產(chǎn)業(yè)的一大支柱,由其帶來的新興產(chǎn)業(yè)促進地區(qū)經(jīng)濟增長和結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型?!鞍阎嘘P(guān)村創(chuàng)客小鎮(zhèn)打造成與中關(guān)村創(chuàng)業(yè)大街、中關(guān)村智造大街鼎足而立的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)策源地,是我們的目標(biāo)?!钡蠼髡f。
編輯:李敏杰
關(guān)鍵詞:創(chuàng)業(yè) 創(chuàng)客小鎮(zhèn) 創(chuàng)客 租房 小鎮(zhèn)