人民政協(xié)網(wǎng)天津10月25日電（記者 張原 見習記者 李寧馨）“非住宅類地產(chǎn)如何去庫存？建議降低收費標準，切實減輕企業(yè)負擔，為企業(yè)持有非住宅類地產(chǎn)增加信心；可實現(xiàn)非住宅類地產(chǎn)落戶并劃入學區(qū)房，增強企業(yè)購買動力；改造閑置樓宇資源，多種渠道增強樓宇使用率”……10月18日，天津市政協(xié)召開專題協(xié)商會議，圍繞“盤活閑置樓宇資源”議題開展協(xié)商。市發(fā)改委、城鄉(xiāng)建設委、國土房管局、財政局、規(guī)劃局等單位負責人到會與委員們面對面交流。

天津市目前非住宅類地產(chǎn)總存量達1857萬方，按現(xiàn)在平均每年去化量155萬方計算，不考慮新增量的情況下，非住宅類地產(chǎn)去化周期為144個月（12年），解決非住宅類地產(chǎn)存量壓力極為迫切。

今年年初，經(jīng)市政協(xié)主席會議研究，將“盤活閑置樓宇資源”議題確定為重點協(xié)商議題。市政協(xié)副主席黎昌晉帶領市政協(xié)民宗委會同民建天津市委、市工商聯(lián)召開摸底調(diào)研，為召開專題協(xié)商會做了充分準備。

10月5日，天津市委書記李鴻忠在河北區(qū)調(diào)研時指出：要堅持改革開放創(chuàng)新，向“上”發(fā)展、向“深”發(fā)展，“上”就是用好樓宇立體空間，向“天空”發(fā)展，大力發(fā)展總部經(jīng)濟。按照這個工作思路，與會委員、專家結(jié)合調(diào)研成果，分別從科學規(guī)劃定位商務樓宇、發(fā)揮民間資本作用盤活閑置樓宇資源、多渠道增強樓宇使用效率、打造樓宇經(jīng)濟新亮點、促進商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)型發(fā)展、提升樓宇招商和運營管理水平等方面提出建議，為天津樓宇經(jīng)濟發(fā)展提供智力支持。

“盤活閑置樓宇資源，推進總部經(jīng)濟發(fā)展，要注重在政策制定和執(zhí)行上，邊界明確，以調(diào)動政府職能部門、各區(qū)、產(chǎn)權單位、所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)和園區(qū)積極性為出發(fā)點；注重對區(qū)域性閑置樓宇資源的策劃，以解決融資難、鼓勵民間投資和提高服務管理水平為著力點；注重整合資源、外引內(nèi)聯(lián)、聯(lián)動融合、轉(zhuǎn)型升級、發(fā)揮精品效應、突出特色，以營造發(fā)展環(huán)境為立足點；注重去產(chǎn)能、補短板和區(qū)域經(jīng)濟結(jié)構調(diào)整，把總部經(jīng)濟打造成為天津經(jīng)濟長足發(fā)展重要載體為落腳點。”黎昌晉提出推進盤活閑置樓宇資源，要做到目標明確，任務具體，舉措有效，真抓實干，才能盡快實現(xiàn)天津總部經(jīng)濟業(yè)態(tài)的大發(fā)展。