近日，深圳市規(guī)劃和國土資源委發(fā)布關(guān)于僑城尚寓項目相關(guān)情況的通報，公布了對市場傳聞頗為熱鬧的“6㎡鴿籠”違規(guī)銷售情況的檢查和處理意見。經(jīng)深圳市相關(guān)部門調(diào)查證實，所謂“6㎡鴿籠遭瘋搶”的傳聞完全是一起人為的炒作鬧劇。監(jiān)管機構(gòu)已約談相關(guān)開發(fā)商和銷售中介，要求恢復(fù)建筑原狀，解除已經(jīng)售出的4套“鴿籠”買賣協(xié)議。

這起人為炒作的鬧劇，曾在市場上產(chǎn)生了強烈的刺激?！?㎡的住房賣到88萬元”，極小的空間和極高的價格的強烈對比，似乎是在向人們發(fā)出強烈的信號：哪怕是再差的住房，投入市場后都是香餑餑，買房必須盡早出手。深圳市場監(jiān)管部門及時查清了事實真相，并出臺了糾正措施，對于遏制這種炒作鬧劇有積極的效果。

最近幾個月，我國一些城市的房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了驟然升溫，不僅房價暴漲，而且市場上的緊張氣氛越來越濃厚。很多樓盤售樓處已經(jīng)成為菜市場，人們購買住房這種大宗不動產(chǎn)，似乎不需要經(jīng)過反復(fù)思考、認(rèn)真挑揀，而是一哄而上，搶購一空。在這中間，一些開發(fā)商、銷售中介為了一己之利違規(guī)違法炒作，甚至制造謠言加劇緊張氣氛，對于市場的瘋狂起到了火上澆油的作用。

面對市場上出現(xiàn)的人為炒作，有關(guān)部門的態(tài)度是明確的，行動也是果斷的。前不久，上海幾位制造謠言引起假離婚風(fēng)潮的房產(chǎn)銷售中介已經(jīng)被行業(yè)主管部門取締從業(yè)資格。日前，四川成都兩名房產(chǎn)中介也因散布樓盤銷售虛假信息被行政拘留。執(zhí)法機構(gòu)加強執(zhí)法力度，依法處理一些違規(guī)違法機構(gòu)和人員當(dāng)然十分必要，但是，透過這些看上去有點荒誕的炒作鬧劇，我們也更應(yīng)該看到目前我國房地產(chǎn)市場所出現(xiàn)的扭曲，必須采取更有力措施，來恢復(fù)市場的正常運行秩序。

目前，隨著房價的上漲，加之限購政策的出臺，南京等城市還出現(xiàn)了假離婚風(fēng)潮，其背后反映的問題更為復(fù)雜。這些假離婚者通過此舉來突破政府的限購政策，很多人不是為了解決或改善住房，而是把購買住房當(dāng)作了投資甚至投機的手段。這背后反映的問題，一方面是目前投資渠道稀缺，居民富余資金出路閉塞；另一方面則是金融杠桿高度集中于房地產(chǎn)市場。這是一種極為不正常的現(xiàn)象，對社會經(jīng)濟的均衡發(fā)展也是一種拖累。

在實體經(jīng)濟增長出現(xiàn)減速的現(xiàn)實背景下，房地產(chǎn)市場的“一枝獨秀”蘊含了令人擔(dān)憂的市場風(fēng)險，特別是由于目前市場過高的金融杠桿的使用，已經(jīng)使銀行成為房地產(chǎn)市場的背書者。歷史一再證明，任何市場都不可能只漲不跌，特別是當(dāng)市場成為投資投機樂園的時候，它的下跌更是隨時都會發(fā)生。因此，我們應(yīng)該以更務(wù)實的態(tài)度、更積極的措施將房地產(chǎn)市場引導(dǎo)到正常的居住功能，堅決遏制房地產(chǎn)市場投機泛濫，為轉(zhuǎn)型發(fā)展保留冷靜的市場空間。