光明網(wǎng)評論員：25日下午5點，南京發(fā)布《關(guān)于進一步調(diào)控我市房地產(chǎn)市場實施主城區(qū)限購措施的通知》，宣布針對南京主城范圍內(nèi)實施限購：外地戶籍家庭，最多允許在南京購買一套住房；南京本地戶籍家庭擁有2套及以上住房的，將無法購買新商品房。新政將從26日起正式開始實施。

南京人可能不會想到，于2014年9月21日被終結(jié)的實施了3年零7個月的南京房產(chǎn)限購政策，會在兩年后匆忙重啟。而在此之前，曾經(jīng)宣布松綁樓市限購的蘇州、廈門、杭州等也紛紛再度祭出限購措施。

南京的樓市狀況，不過是當(dāng)前全國一、二線城市房地產(chǎn)市場的一個縮影。國家統(tǒng)計局日前公布的2016年8月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況顯示，廈門、合肥、南京的新建商品住房同比分別上漲44.3%、40.5%和38.8%，“北上廣深”同比漲幅則分別達25.8%、37.8%、21.2%和37.3%。數(shù)字的變化對應(yīng)的是社會性的恐慌。這段時間，無論你是否主動關(guān)注樓市，都難免會被動的吸引到樓市的話題中去。無論是社交媒體、微信朋友圈，還是飯桌上，房價成為壓倒一切的話題。

在節(jié)節(jié)攀升的房價面前，整個社會也圍繞著房價和房產(chǎn)被分層：買不起房的；有一套還想買二套的；有多套還想買更多套投資的，當(dāng)然，還有全國范圍內(nèi)游走的炒房團。而其背后，對應(yīng)的便是整個社會有關(guān)于房產(chǎn)的焦慮：無房者，苦于愈發(fā)買不起房的絕望；有房者苦于找不到合適的投資渠道。當(dāng)一個社會的關(guān)注焦點全部統(tǒng)一到房子上來，它難免會讓人發(fā)問：樓市到底是怎么了？

相信在今天，無論是誰來解答這個問題都可能感到力不從心。即便你顯得再自圓其說，也抵不過那一天天上漲的房價。而現(xiàn)實中的分裂場景，也似乎只能讓人相信數(shù)字才是最真實的：一邊是樓市去庫存的巨大壓力，一邊卻是頻頻顯現(xiàn)的地王；一邊是實體經(jīng)濟的增速放緩，一邊卻是樓市的風(fēng)景獨秀；甚至，一邊是步入世界自有住房擁有率最高的國家行列，一邊卻仍是全社會對房子的趨之若鶩……

誰都知道，不可能有超然于實體經(jīng)濟的樓市繁榮，誰都預(yù)想過，擊鼓傳花的樓市終究有一天會走到泡沫褪去的那一天。但在現(xiàn)實數(shù)字的刺激下，誰都會僥幸認(rèn)為自己不會成為那個“接盤俠”，并篤信“錯過了今天，就可能再也買不起房”，這與其說是經(jīng)驗使然，不如說是固有人性的指引。然而，這種社會性扭曲的后果，卻必然要共擔(dān)：當(dāng)社會所有的資源都奔向樓市，希望跟上神話般的漲勢，實體經(jīng)濟注定只會更受冷視；當(dāng)“奮斗了一輩子都買不起房”愈發(fā)成為現(xiàn)實，又還有多少年輕人會信奉“奮斗改變?nèi)松?？?dāng)樓市成為主導(dǎo)社會財富的風(fēng)向標(biāo)，又有誰還會意識到創(chuàng)新的重要性？

紛紛重啟的樓市限購，會讓房價趨于穩(wěn)定，抑或讓更多的人能夠買得起房，但會讓樓市的變化更理性嗎？繼而，對房子的追逐，真的會讓我們的生活變得更美好嗎？沒有人能夠給出確切的答案，也似乎沒有人能夠輕易定義在當(dāng)前的樓市面前，什么才是真正的“理性”。只不過，有的人選擇了逃離，有的人仍在觀望，還有的人在繼續(xù)努力做最后一搏。然而海水終究會有退去的那一天，樓市泡沫的擊鼓傳花最終會被誰接手？若干年后，當(dāng)人們在回顧這一段樓市瘋狂史時，又會寫下怎樣的判語？這一切，終究需要被面對與承擔(dān)。