“2015年房地產(chǎn)業(yè)地方稅收收入為3.84億元,對全縣地方公共財(cái)政收入的貢獻(xiàn)率為27.87%,比2010年增加了18.93個百分點(diǎn)……”日前,《關(guān)于全縣房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況的調(diào)研報(bào)告》經(jīng)汶上縣政協(xié)八屆二十四次常委會議審議通過。

近年來,汶上縣房地產(chǎn)業(yè)由小到大,從弱到強(qiáng),保持了快速發(fā)展的態(tài)勢,為拉動經(jīng)濟(jì)增長和社會發(fā)展作出了積極的貢獻(xiàn),但存在商品房庫存過大、企業(yè)資金鏈日趨緊張、住宅品質(zhì)不高等問題。

為促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)可持續(xù)健康發(fā)展,今年初,汶上縣政協(xié)組織部分委員開展了房地產(chǎn)業(yè)專題調(diào)研活動,采取看現(xiàn)場、聽匯報(bào)、召開座談會等方式,組織住建、房管、國土、規(guī)劃、城市管理等職能部門參加。委員們先后深入立國房產(chǎn)、綜合開發(fā)公司、現(xiàn)代房產(chǎn)、榮昌置業(yè)等12家企業(yè)的施工現(xiàn)場,實(shí)地察看了房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目及物業(yè)運(yùn)營情況,與企業(yè)負(fù)責(zé)人和有關(guān)職能部門進(jìn)行了座談,聽取了各方面意見和建議。

近日,汶上縣政協(xié)又組織召開房地產(chǎn)業(yè)和物業(yè)管理工作協(xié)商座談會議并提出建議:政府要科學(xué)研判市場,審慎圍繞市場適時出臺房地產(chǎn)政策,加大保障性安居工程、棚戶區(qū)改造貨幣化工作力度。建立聯(lián)席會議制度,對房地產(chǎn)市場中出現(xiàn)的問題進(jìn)行研討,對發(fā)展形勢進(jìn)行研判,對房地產(chǎn)市場進(jìn)行預(yù)警預(yù)報(bào)和信息公開。通過政銀企洽談會等方式,搭建銀企溝通平臺,牽線搭橋,協(xié)調(diào)解決房地產(chǎn)企業(yè)融資問題。優(yōu)化社會環(huán)境,規(guī)范和完善市場制度,建立公平競爭的市場秩序,完善激勵約束機(jī)制,發(fā)揮企業(yè)中黨組織的重要作用。引入市場競爭機(jī)制,推行物業(yè)管理項(xiàng)目招投標(biāo)制度,實(shí)行“星級”化管理收費(fèi),引導(dǎo)小區(qū)物業(yè)管理走上健康發(fā)展軌道。

“去庫存、調(diào)融資、重管理已成為促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的緊迫課題,我們要利用好政協(xié)通達(dá)各方、智力密集的優(yōu)勢,搭建好平臺,發(fā)揮好作用,推動相關(guān)問題解決。”汶上縣政協(xié)主席閆波如是說。