新華社華盛頓８月２４日電（記者鄭啟航　高攀）美國聯(lián)邦住房金融署２４日公布的房價指數(shù)顯示，今年第二季度美國房價環(huán)比上漲１．２％，但持續(xù)低迷的月度數(shù)據(jù)顯示美國房市下行壓力不容忽視。

數(shù)據(jù)顯示，今年第二季度美國房價環(huán)比上漲１．２％，同比上漲５．６％，屬于近年來的正常水平。但是，月度數(shù)據(jù)并不理想，６月份美國房價環(huán)比僅上漲０．２％，連續(xù)三個月保持０．２％的低增幅。

美國聯(lián)邦住房金融署首席經(jīng)濟學家安德魯·萊文蒂斯表示，二季度美國房價月度增幅明顯低于以往水平，很大程度上反映了市場上價格可承受的房屋數(shù)量減少對整個房地產(chǎn)市場的拖累，未來房地產(chǎn)市場可能發(fā)生重大變化。

當天，美國全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會公布的報告顯示，由于房屋庫存不足和房價持續(xù)上漲，市場上價格可承受的房屋供給不斷減少，導(dǎo)致７月份美國大部分地區(qū)房屋銷售出現(xiàn)顯著下滑，全國舊房銷量環(huán)比下降３．２％。

美國聯(lián)邦住房金融署每月根據(jù)房地美或房利美提供抵押貸款擔保的獨棟房屋購買價格編制并公布月度和季度房價指數(shù)，并不公布具體的房價數(shù)據(jù)。（完）