新浪財(cái)經(jīng)訊 7月3日消息，萬科今日公布今年7月銷售業(yè)績，公司實(shí)現(xiàn)銷售面積207.7萬平方米，銷售金額274.4億元，分別環(huán)比下降36.4%、35.3%，為今年以來最大環(huán)比跌幅。有接近萬科人士對新浪財(cái)經(jīng)表示，業(yè)績大幅下滑系受到董事會股權(quán)紛爭連累。

每年7、8月是房地產(chǎn)行業(yè)的傳統(tǒng)銷售淡季，但萬科本月銷售下跌幅度之大引人關(guān)注?？梢员容^的是，萬科去年7月的銷售面積為181.5萬平方米、銷售金額為238.5億元，環(huán)比跌幅僅為7.2%、5.3%。

對此，接近萬科的人士對新浪財(cái)經(jīng)表示，業(yè)績大幅下滑系受到董事會股權(quán)紛爭連累。

新浪財(cái)經(jīng)從廣州萬科了解到的情況是，作為一線公司，廣州市場7月份較6月份的銷售下降更為嚴(yán)重，銷售金額下降約四成。6月26日寶能要求召開臨時(shí)股東大會罷免董事會，購房者的信心還是受到一些影響，導(dǎo)致退籌退房的情況時(shí)有發(fā)生。

在今年6月27日的2015年度萬科股東大會上，萬科總裁郁亮就承認(rèn)公司當(dāng)前局勢不佳，并稱管理團(tuán)隊(duì)有心無力。

他當(dāng)時(shí)說，“對于我們來說，罷免萬科所有的董事及監(jiān)事，確實(shí)對萬科造成非常大的困擾。去年萬科員工隊(duì)伍開始出現(xiàn)不穩(wěn)定，我們盡可能維持，沒有對業(yè)績造成影響。但到上個禮拜，罷免議案提出后，我們部分已經(jīng)簽約和銷售的項(xiàng)目面臨解約風(fēng)險(xiǎn)，銀行對萬科的信用評級慎重考慮，合作方調(diào)整商務(wù)條款，獵頭打我們員工的注意?！?/p>

郁亮對公司狀況表示了擔(dān)憂，“管理團(tuán)隊(duì)會盡力維持，但是今天我們也感到有心無力。王石主席和我的去留問題并不重要，但是萬科普通員工的人心如果散了，股東和相關(guān)方的利益都得不到保證?！?/p>

目前，“寶萬之爭”尚無進(jìn)一步結(jié)果，深鐵重組方案尚待第二次董事會決議以及股東大會投票。近日萬科向媒體公開了寶能系的九個資管計(jì)劃文件，顯示姚振華為其中四個計(jì)劃擔(dān)當(dāng)差額義務(wù)補(bǔ)足人。