本報(bào)重慶訊 近日，在重慶市政協(xié)四屆四次會(huì)議第二次大會(huì)上，市總商會(huì)副會(huì)長、重慶銀星智業(yè)（集團(tuán)）有限公司董事長李大明代表市工商聯(lián)界別作了題為《積極推進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)去庫存》的大會(huì)發(fā)言。

發(fā)言建議，要圍繞中央房地產(chǎn)“去庫存”的政策舉措，結(jié)合重慶實(shí)際，及時(shí)化解過量庫存。一要加強(qiáng)“供給側(cè)”調(diào)控。對(duì)房地產(chǎn)業(yè)建設(shè)總量、供應(yīng)結(jié)構(gòu)、空間布局和開發(fā)進(jìn)度等統(tǒng)籌安排。對(duì)用地規(guī)模過大的區(qū)縣，縮減住宅用地供應(yīng)量直至?xí)和Ｓ?jì)劃供應(yīng)；允許對(duì)未開發(fā)房地產(chǎn)用地轉(zhuǎn)換用途，用于國家支持的新興產(chǎn)業(yè)開發(fā)建設(shè)。二要加大“需求側(cè)”刺激。鼓勵(lì)“新市民”在城鎮(zhèn)置業(yè)，可考慮將農(nóng)民工納入住房公積金制度、降低二套房首付比例等。加大住房保障貨幣化安置，鼓勵(lì)和引導(dǎo)棚改居民購買商品房。用好財(cái)稅杠桿，可考慮在2-3年內(nèi)，對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)稅收地方留存部分減半征收，進(jìn)一步刺激市場(chǎng)消費(fèi)。三要加大市場(chǎng)監(jiān)督。對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序和土地供應(yīng)實(shí)施嚴(yán)格監(jiān)督，對(duì)違規(guī)違法行為加大懲處力度。同時(shí)，強(qiáng)化對(duì)住房建設(shè)規(guī)劃、住房用地供應(yīng)計(jì)劃的監(jiān)督和公開。

（余研）