國土資源部今天（16日）發(fā)布的全國城市地價動態(tài)監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，在2013年房地產(chǎn)和土地市場相繼回暖、帶動地價回升的背景下，2014年第一季度全國主要監(jiān)測城市地價上漲出現(xiàn)放緩跡象，城市間的市場分化態(tài)勢進(jìn)一步明顯。

　　監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，今年一季度全國主要監(jiān)測城市綜合地價環(huán)比增速為1.89%，漲幅在7個季度后首次出現(xiàn)收窄，較上一季度下降了0.17個百分點。分用途看，商服、住宅地價環(huán)比增幅收窄，而工業(yè)地價增速繼續(xù)低位上揚。第一季度，商服地價環(huán)比增長率較上一季度放緩0.56個百分點，為1.73%；住宅地價環(huán)比增長率高于商服地價，為2.11%，但增速較上一季度回落0.53個百分點；工業(yè)地價環(huán)比增速為1.71%，較上一季度增加了0.39個百分點。

　　從三大重點經(jīng)濟區(qū)來看：長江三角洲地區(qū)各用途地價環(huán)比、同比增速全面回落；珠江三角洲地區(qū)除商服地價環(huán)比、同比增幅收窄外，其他用途地價增幅顯著；環(huán)渤海地區(qū)地價環(huán)比增速走低，呈趨穩(wěn)態(tài)勢。從地理空間分布區(qū)看：東部地區(qū)綜合地價環(huán)比、同比增長率較高；西部地區(qū)綜合地價環(huán)比、同比增幅收窄；中部地區(qū)綜合地價環(huán)比增速回落，同比增長率上升明顯。

　　國土資源部中國土地勘測規(guī)劃院地價所所長趙松認(rèn)為，今后一段時期，我國宏觀經(jīng)濟下行壓力依然較大，經(jīng)濟發(fā)展結(jié)構(gòu)性矛盾和風(fēng)險因素依然存在。在政府繼續(xù)執(zhí)行積極的財政政策和穩(wěn)健的貨幣政策下，今年第二季度，我國商業(yè)、住宅地價上漲態(tài)勢或?qū)⑦M(jìn)一步趨穩(wěn)，工業(yè)地價將持續(xù)溫和上漲；城市間分化態(tài)勢更為明顯，部分城市地價或?qū)⒅節(jié)q回落。

　　中國土地勘測規(guī)劃院副院長周建春表示，當(dāng)前正值全面深化改革的關(guān)鍵時期，國際國內(nèi)復(fù)雜因素疊加影響，對市場中的量價信號、預(yù)期變化，既要敏感跟蹤又要全面、理性解讀、審慎應(yīng)對，保持宏觀政策的穩(wěn)定性。(記者胡其峰)