外媒稱，在中國(guó)，很多科技企業(yè)起初都是在中關(guān)村創(chuàng)辦的。然而中關(guān)村不斷上漲的租金和較低的寫字樓空置率導(dǎo)致其他地區(qū)開始涌現(xiàn)新的科技園區(qū)。

　　美國(guó)《華爾街日?qǐng)?bào)》網(wǎng)站1月8日?qǐng)?bào)道稱，據(jù)各種文件及上地科技園網(wǎng)站的介紹稱，新浪公司計(jì)劃耗資至多1.8億美元在該科技園建設(shè)新的總部。上地科技園位于中關(guān)村以北逾七公里，目前新浪在中關(guān)村中心的一座建筑中運(yùn)營(yíng)其主要業(yè)務(wù)。搜索服務(wù)提供商百度在線網(wǎng)絡(luò)技術(shù)公司也計(jì)劃在上地科技園開設(shè)辦公場(chǎng)所。

　　報(bào)道稱，在中關(guān)村做生意的成本也已經(jīng)飆升。據(jù)房地產(chǎn)研究公司高力國(guó)際稱，5年前中關(guān)村每平方米每月的物業(yè)租金為人民幣167元，目前每平方米每月的租金已經(jīng)升至241元，上漲了44%。高力國(guó)際稱，同期北京寫字樓租金總體上漲了64%。

　　報(bào)道指出，中關(guān)村辦公物業(yè)的售價(jià)也將趕上北京市的平均水平。高力國(guó)際稱，五年前中關(guān)村寫字樓每平方米的售價(jià)為人民幣16800元，約為當(dāng)時(shí)北京寫字樓平均水平27100元左右的三分之二。目前中關(guān)村寫字樓的售價(jià)為每平方米43400元，占到北京市平均水平57600元的四分之三。

　　因此，北京許多大型科技公司紛紛遷往地價(jià)和租金都較低的更北部地區(qū)。

　　報(bào)道稱，另一個(gè)正在興起的科技中心是上海。2005年，房地產(chǎn)開發(fā)商瑞安房地產(chǎn)開始在上海楊浦區(qū)建設(shè)專門針對(duì)科技企業(yè)和初創(chuàng)公司的大型商住兩用項(xiàng)目創(chuàng)智天地。

　　目前創(chuàng)智天地吸引了超過400家初創(chuàng)企業(yè)以及甲骨文和國(guó)際商用機(jī)器等大型公司，總占地80萬平方米，包括一個(gè)綜合性體育場(chǎng)館，并且毗鄰復(fù)旦大學(xué)和同濟(jì)大學(xué)等頂尖高等院校，使得招聘及展開學(xué)術(shù)合作更加便利。

　　瑞安房地產(chǎn)在創(chuàng)智天地采取了分級(jí)寫字樓租賃模式，初創(chuàng)企業(yè)在共享區(qū)域租賃一張辦公桌每個(gè)月的費(fèi)用只有人民幣700元，而較大公司的租金為每平方米每天人民幣4元。相比之下，上海陸家嘴金融區(qū)寫字樓的租金高達(dá)每平方米每天人民幣16元左右。

　　現(xiàn)年30歲的創(chuàng)業(yè)者嚴(yán)炎開辦了一家針對(duì)業(yè)余舞者的網(wǎng)站，2013年3月份搬入了創(chuàng)智天地。他表示，他的公司8名員工8張桌子所占空間每月的租金約人民幣5600元。他說，在這里他不用為水電、互聯(lián)網(wǎng)還有前臺(tái)接待這些事情而煩惱，可以專注于工作。